宏發(fā)名峯世紀府總平圖調整，建筑面積變大了
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樂居財經
趙盼盼
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2025-04-08 15:46
樂居財經深圳 趙盼盼 近日，深圳市規(guī)劃和自然資源局寶安管理局發(fā)布關于宏發(fā)名峯世紀府項目總平面圖修改的公示。
根據公示，修改內容包括：
地上核增建筑面積由“4329.1㎡”調整為“4807㎡”，穿越非住宅樓層的核心筒由“534.4㎡”調整為“548㎡”，屋面樓電梯間及機房由“213.59㎡”調整為“242㎡”，架空綠化休閑由“1891.37㎡”調整為“2217㎡”，風雨連廊由“319.82㎡”調整為“433㎡”。
同時，地下核增建筑面積由“20598.27㎡”調整為“20493㎡”，架空綠化休閑由“464.26㎡”調整為“382㎡”。
此外，調整還包括根據路口批復落實項目車行出入口設計，調整塔樓雨篷輪廓，優(yōu)化小區(qū)人行主入口屋架設計，室外非機動車停車位、集中充電區(qū)域布置調整，增加表達二層游泳池位置示意，消防登高面和道路標高局部調整等。
不計容積率建筑面積、計容積率建筑面積、容積率和總建筑面積做相應調整。
資料顯示，宏發(fā)名峯世紀府為宏發(fā)世紀城三期，項目位于深圳市寶安區(qū)石巖街道寶石東路翠塘路交會處西南側。
根據規(guī)劃，項目建設用地面積10928.73㎡，總建筑面積67995㎡，計容積率建筑面積47502㎡，規(guī)定容積率3.91，綠化率40%。另規(guī)劃有商業(yè)面積7400㎡。
項目由3棟26-28層的住宅組成，規(guī)劃總戶數352戶，可售商品房265戶，安置房87戶，梯戶比為1棟1單元2梯6戶，1棟2單元2梯3戶，1棟3單元2梯5戶。車位數499個，車位配比1:1.41。
宏發(fā)名峯世紀府由深圳市宏發(fā)房地產開發(fā)有限公司、深圳市源益達股份合作公司開發(fā)建設。
據查閱，深圳市宏發(fā)房地產開發(fā)有限公司成立于2003年，注冊資本5億元，董事長、總經理為陳浩斌，公司由深圳市宏發(fā)投資集團有限公司、賴岳寬分別持股99%、1%。
深圳市源益達股份合作公司成立于1988年，注冊資本1878.96萬元，董事長、總經理為葉俊威，經營范圍含興辦實業(yè)；物業(yè)管理等。
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