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融創(chuàng)服務8.3億元出售廣西彰泰融創(chuàng)智慧80%股權，加碼一二線核心城市布局

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經 李蘭蘭 10.4w閱讀 2025-04-30 08:45

樂居財經 李蘭 4月30日，融創(chuàng)服務(01516.HK)發(fā)布公告，其全資附屬公司融遠投資與廣西老彰家簽署股權交易協(xié)議，以8.2662億元對價轉讓廣西彰泰融創(chuàng)智慧城市運營管理有限公司（以下簡稱“廣西彰泰融創(chuàng)智慧”）80%股權，以實現其全面退出彰泰服務集團。

此次交易預計將為融創(chuàng)服務帶來4200萬元凈收益，交易完成后，彰泰服務將不再納入上市公司合并報表范圍。

天眼查顯示，廣西彰泰融創(chuàng)智慧成立于2020年，注冊資本1000萬元，法定代表人黃濤。其對外有廣西彰泰物業(yè)服務集團有限公司（以下簡稱“彰泰物業(yè)”）等3家全資子公司。

彰泰物業(yè)是一家位于廣西壯族自治區(qū)的綜合性物業(yè)管理服務提供商，截至2024年底，在管建筑面積約為2049萬平方米。

財務數據顯示，彰泰物業(yè)截至2024年12月31日止年度除稅前凈溢利為9457.02萬元，除稅后凈溢利為8539.33萬元；截至2023年12月31日止年度除稅前凈溢利為9393.09萬元，除稅后凈溢利為8394.78萬元；凈資產約為1.85億元。

融創(chuàng)服務在公告中指出，目標集團的在管項目主要布局在廣西壯族自治區(qū)， 集團為進一步優(yōu)化戰(zhàn)略布局，將更多資源與管理精力聚焦投入在一二線核心城市，因此擬退出目標集團。

回溯交易歷史，融創(chuàng)服務于2021年以7.3億元收購彰泰服務80%股權。

公告披露，買方廣西老彰家主要從事物業(yè)管理。其由廣西奮斗阿泰生活服務合伙企業(yè)（ 有限合伙）持有55%權益，由桂林智勝投資有限公司持有40%權益及由桂林福誠商貿有限公司持有5%權益；廣西奮斗阿泰生活服務合伙企業(yè)（有限合伙）由丁宗華持有79.9%權益及由王蘭持有20%權益；桂林智勝投資有限公司由李曉艶持有99%權益。

2024年，融創(chuàng)服務的收入約為69.7億元，同比基本持平；公司擁有人應占核心凈利潤約為7.96億元，同比基本持平；集團非關聯(lián)方收入約為68.02億元，同比增長約5.63%。

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