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文/北京進(jìn)深 徐迪

在北京的城市脈絡(luò)中，豐臺(tái)萬(wàn)泉寺0024地塊的存在很特殊。

它的出現(xiàn)，讓北京土地拍賣重回“價(jià)高者得”時(shí)代。市場(chǎng)，回歸市場(chǎng)機(jī)制，價(jià)格競(jìng)爭(zhēng)讓參與者用實(shí)力說話。

它自帶流量，它承載期待，它充滿想像。

在這里，中海地產(chǎn)拿出了全新頂端產(chǎn)品，精心打造出一座麗金府。

勢(shì)承麗澤，世界金樞。

13棟建筑，千戶人家，這不僅僅是一座住宅，更是一種生活方式的象征，一種都市繁華與隱世優(yōu)雅的完美融合。

1、區(qū)位先行，二環(huán)繁華為伴

又是一輪融資順利完成。章鵬揉了揉太陽(yáng)穴，看了眼窗外的車流。

金融街到家，在正常的晚高峰時(shí)段，需要一個(gè)多小時(shí)。

章鵬是一家金融科技公司的CTO，妻子劉維安是會(huì)計(jì)師事務(wù)所的合伙人，兩人都在金融街工作，有一個(gè)5歲的兒子，即將上小學(xué)。

搬家是件麻煩事，趁著為孩子擇校的契機(jī)，他們終于下決心把住了十多年的老破小換掉。

前前后后看了幾個(gè)新盤，不是位置太遠(yuǎn)，就是戶型設(shè)計(jì)不夠合理。

直到走進(jìn)了麗金府的樣板間。

暖棕米咖的色調(diào)，恰是人到中年的沉穩(wěn)底色，雖然還是用到了大量奢石，但整體給人的感覺比較輕盈。

大開間設(shè)計(jì)，6米寬廳，陽(yáng)光充足，通透感極強(qiáng)。

孩子在紅色沙發(fā)椅上露出圓圓的小腦袋，像是和煦日光中萌發(fā)一顆小小幼苗。

夫妻兩人都是數(shù)理思維，此刻卻不約而同感受到家這個(gè)字的浪漫。

劉維安說：“就是它吧?！?/p>

小區(qū)就在南二環(huán)外的麗澤商務(wù)區(qū)，距離他們工作的金融街只有幾站地鐵的距離，通勤焦慮不再，他們可以有更多時(shí)間陪伴這株“小苗”成長(zhǎng)。

項(xiàng)目北側(cè)一路之隔就是北京第五實(shí)驗(yàn)學(xué)校，北京十二中聯(lián)合總校承辦的，有小學(xué)部和中學(xué)部。

從樣板間出來(lái)，章鵬指著西南邊，“未來(lái)麗澤城市航站樓就在那邊，以后出差直接在那辦理值機(jī)，起碼能多睡半小時(shí)?！?/p>

他們最終選擇了184平方米的四居戶型，南北通透，主臥套間設(shè)計(jì)，客衛(wèi)三分離，滿足一家三口未來(lái)成長(zhǎng)的空間需求。

這里是最恰當(dāng)?shù)淖∷?，在繁忙工作與家庭生活之間，找尋到一處完美平衡點(diǎn)。

2、空間為王，大平層極致享受

“我一直追求那種開闊的感覺，無(wú)論是心靈還是生活空間?！绷诌_(dá)說道。

他是國(guó)內(nèi)知名投資公司的創(chuàng)始人，平日里不茍言笑，但提起新家時(shí)卻難掩興奮的期待。

妻子美玲是一名知名藝術(shù)館的館長(zhǎng)，對(duì)空間美學(xué)有獨(dú)特視角。這套231平米的大平層確實(shí)令人驚嘆，南向四面寬設(shè)計(jì)，進(jìn)入客廳后的那種震撼空間體驗(yàn)，是很多項(xiàng)目都無(wú)法比擬的。

林達(dá)夫婦此前居住在西城區(qū)的一套老房子里，雖然位置優(yōu)越，但空間局促、布局陳舊，已經(jīng)無(wú)法滿足他們對(duì)生活品質(zhì)的追求。當(dāng)他們第一次走進(jìn)麗金府231平米戶型的樣板間時(shí)，那近7米寬的客廳和獨(dú)立的中西廚設(shè)計(jì)立刻觸動(dòng)了他們的心弦。

最打動(dòng)林達(dá)的是餐廳旁邊那個(gè)半開放空間，強(qiáng)烈要求劃給自己作為收藏紅酒和雪茄的專屬基地。

“批準(zhǔn)！”美玲笑道。她覺得這種細(xì)節(jié)上的考量，很真實(shí)地展示了設(shè)計(jì)師對(duì)生活美學(xué)的深刻理解。

項(xiàng)目采用板樓設(shè)計(jì)，打造低密舒適的生活環(huán)境，三環(huán)內(nèi)2.8的容積率，同時(shí)能有超過30%的綠化率實(shí)為難得。

更驚喜的是麗金府的陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，從美玲的藝術(shù)眼光來(lái)看，這是擴(kuò)展空間擁抱自然，在林達(dá)的經(jīng)濟(jì)學(xué)視角，這些將得房率提升到95%，也是一種性價(jià)比的體現(xiàn)。畢竟大多數(shù)高層住宅，得率房能做到80%已經(jīng)不錯(cuò)了。

對(duì)于購(gòu)房，林達(dá)也有著資產(chǎn)配置方面的考慮。在選擇麗金府之前，他考察了不少新樓盤，最終還是被麗金府周邊區(qū)域的發(fā)展紅利吸引?！拔磥?lái)這里的房產(chǎn)增值潛力不容小覷。”

除了寬敞的空間和合理的布局，麗金府2400平方米的下沉?xí)图s600平方米的架空層會(huì)所也是他們做出決定的重要因素。

“無(wú)論是健身、泳池還是朋友聚會(huì)，這些配套都能滿足我們的社交和休閑需求。”美玲說，這正是她和愛人所期待的生活方式。

3、品質(zhì)筑家，細(xì)節(jié)中感受匠心

王海是一名建筑工程師，常年在一線工地奔波，對(duì)建筑質(zhì)量有著近乎苛刻的要求?！百|(zhì)量管控太重要了，我比誰(shuí)都清楚?！?/p>

“人家裝好的房子，你別把墻面摳壞了?！逼拮訌埨傩χ嵝阉?/p>

張蕾是一家室內(nèi)設(shè)計(jì)公司的經(jīng)理，在泛房地產(chǎn)領(lǐng)域，夫妻二人算半個(gè)同行。

因?yàn)椴簧婕巴ㄇ趩栴}，他們對(duì)房子區(qū)位不太看重，從去年底決定買房開始，半年來(lái)幾乎看遍了北京的高端樓盤，但是很多項(xiàng)目在王海這個(gè)專業(yè)人士眼中都存在這樣那樣的問題。

中海麗金府精細(xì)的工藝和嚴(yán)苛的品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)打動(dòng)了他。“不得不說，中海的工程質(zhì)量確實(shí)可圈可點(diǎn)?！蓖鹾ＵJ(rèn)真地說，“從地庫(kù)的防水設(shè)計(jì)到外立面的材料選擇，都能看出做得用心。”

層高3米，采光良好，低密度規(guī)劃，這些都是王海看重的要素。

“景觀設(shè)計(jì)是由朱育帆操刀的，他可是國(guó)內(nèi)泰斗級(jí)的設(shè)計(jì)師?！睆埨傺a(bǔ)充道，“就像他在南京中海玖序系項(xiàng)目中融入金色鳳凰元素一樣，這里的每一處細(xì)節(jié)都經(jīng)過精心構(gòu)思?！?/p>

他們最終選擇了一套165平方米的戶型，除了產(chǎn)品的高品質(zhì)和精工細(xì)節(jié)，還有內(nèi)嵌式陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)、花池和設(shè)備平臺(tái)贈(zèng)送等，大大提高了得房率，這對(duì)一個(gè)年輕的中產(chǎn)家庭來(lái)說很重要。

張蕾還注意到，樣板間使用的都是國(guó)際一線品牌建材，智能家居系統(tǒng)也很先進(jìn)。特別是軟裝部分，自己花錢買舍不得，麗金府有著高于同價(jià)位精裝項(xiàng)目的品質(zhì)。

作為行業(yè)內(nèi)人士，王海和張蕾比普通人更能欣賞到麗金府在建筑品質(zhì)上的用心。在他們看來(lái)，一個(gè)家不僅是遮風(fēng)避雨的場(chǎng)所，更是高品質(zhì)生活的重要保障。

4、文化傳承，古今交融的精神歸屬

“你看，這就是我說的古都文化與現(xiàn)代設(shè)計(jì)的完美融合?！标惤淌谥钢惤鸶纳潮P，向妻子劉教授說道。

兩人都是重點(diǎn)高校的教授，陳教授研究建筑歷史，劉教授則專注于文化產(chǎn)業(yè)研究。

“確實(shí)很美?！眲⒔淌邳c(diǎn)點(diǎn)頭，“尤其是那種將傳統(tǒng)元素與現(xiàn)代審美相結(jié)合的手法，既不做作，也不生硬。”

陳教授夫婦一直住在學(xué)校附近的教師公寓，隨著年齡增長(zhǎng)，他們開始考慮一個(gè)更舒適、更有文化底蘊(yùn)的居所。

在多次實(shí)地考察后，他們被麗金府的設(shè)計(jì)理念深深吸引——項(xiàng)目將古都文化與現(xiàn)代設(shè)計(jì)理念相融合，外立面嚴(yán)選材質(zhì)，運(yùn)用玻璃幕墻、鋁板和石材，形成獨(dú)有的丹韻銀律立面，打造具有城市天際線標(biāo)志性的高端建筑群，既有傳統(tǒng)的韻味，又不失現(xiàn)代感。

“這種設(shè)計(jì)既尊重歷史，又不拘泥于傳統(tǒng)，恰如我們常說的‘古為今用’。”陳教授贊嘆道。

劉教授則被項(xiàng)目的人文環(huán)境所打動(dòng)。先有金中都，后有北京城，如今，金都源址蛻變?yōu)槎夹亩h(huán)首善之地，細(xì)密交織的街坊巷道中，散落著數(shù)不清的崢嶸往昔和歷史逸聞。

坐擁“皇城根下”的底蘊(yùn)，悠遠(yuǎn)地脈之下，深蘊(yùn)大國(guó)格局的經(jīng)世理想，兼享麗澤商務(wù)區(qū)的現(xiàn)代都市繁華。

作為中海地產(chǎn)北京公司全新頂端產(chǎn)品，麗金府所注重的文化傳承與創(chuàng)新，正如學(xué)術(shù)研究，永不止步，且日益精進(jìn)。

老兩口最后選擇了一套203平方米的四居室，寬敞舒適的空間，有單獨(dú)的保姆房，生活起居更為便利。當(dāng)一雙兒女偶爾帶著孩子過來(lái)小住時(shí)，也不再因?yàn)榉块g局促而著急回家。

天倫之樂，亦需大空間承載。

在陳教授與劉教授眼中，麗金府不僅僅是一處住所，更是一種文化的延續(xù)，一種古今交融的精神歸屬。這里的每一磚每一瓦，都訴說著北京這座古都的歷史與未來(lái)。

5、物業(yè)為本，安享無(wú)憂晚年生活

32歲的李小小出手了她人生的第一套房，中海麗金府130平米的小四居。

“寧可在這買最小的戶型，也不愿將就別的大戶型。”

她是買給父母住的，算是他們的退休禮物。

從來(lái)都是父母掏光積蓄給孩子置業(yè)，特立獨(dú)行的李小小在這一點(diǎn)上不走尋常路。選房子，她也有自己的標(biāo)準(zhǔn)，父母年紀(jì)大了，生活便利性和物業(yè)服務(wù)的品質(zhì)比什么都重要。

老李曾是一家國(guó)企高管，妻子黃女士則是一名中學(xué)教師，兩人分別于去年底和今年初退休。

盡管老兩口收入不錯(cuò)，但幾年前為了支持女兒創(chuàng)業(yè)，并沒有太豐厚的積蓄，當(dāng)前還住在一個(gè)老舊小區(qū)，物業(yè)管理混亂，安全隱患多，這讓他們心力交瘁。

如今小小事業(yè)有成，回報(bào)他們的是一個(gè)物業(yè)服務(wù)更專業(yè)的新家。

麗金府有中海頂級(jí)玖系物業(yè)服務(wù)，北上廣深的高檔小區(qū)都是這支團(tuán)隊(duì)在管理，從訪客管理到家政服務(wù)，從園區(qū)維護(hù)到設(shè)施保養(yǎng)，都有嚴(yán)格的標(biāo)準(zhǔn)和流程。

“沒想到退休后還能住上這么好的房子。”黃女士興奮地打量樣板間，130平的房子，通過贈(zèng)送陽(yáng)臺(tái)、花池和設(shè)備平臺(tái)，得房率可達(dá)94%，這種“麻雀雖小，五臟俱全”的設(shè)計(jì)非常符合老年夫婦的需求。

小區(qū)里會(huì)所等高質(zhì)量生活配套，體現(xiàn)了宜居的整體規(guī)劃，也是吸引李小小的地方。父母工作了大半輩子，突然閑下來(lái)，要有一處優(yōu)質(zhì)的公共空間滿足社交需求，在這里他們可以結(jié)交志同道合的新朋友。

與此同時(shí)，這里交通便利，醫(yī)療資源豐富，周邊有多家三甲醫(yī)院，對(duì)老年人至關(guān)重要。疊加專業(yè)的物業(yè)管理，真正解決了李小小的后顧之憂。

“60歲，他們的美好生活才剛剛開始，而我的下一個(gè)目標(biāo)是，交房之前再來(lái)一套，跟老爸老媽做鄰居！”

6、生態(tài)隱奢，都市中的詩(shī)意棲居

“這是一個(gè)能讓人在城市里感受到自然的地方?！睏钣羁粗惤鸶木G化規(guī)劃圖評(píng)價(jià)。

他是一名文藝出版社的主編，充滿了文人的浪漫氣質(zhì)。

“確實(shí)很難得，尤其是在寸土寸金的二環(huán)附近?！逼拮恿中⊙c(diǎn)頭附和，她是一名自由職業(yè)的編劇，常年在家工作，對(duì)居住環(huán)境的舒適度格外關(guān)注。

在多年的北京生活中，一直被高密度的城市環(huán)境所困擾，兒子上大學(xué)離家后，他們決定換一種更加親近自然、更加舒適宜人的生活方式。

在朋友的推薦下，他們來(lái)到了麗金府的展廳。

容積率僅為2.8，整體規(guī)劃低密度，綠化率高達(dá)30.22%；首層架空和下沉?xí)O(shè)計(jì)，增強(qiáng)了小區(qū)的私密性和尊貴感，營(yíng)造出生態(tài)與繁華兼具的都市隱奢生活環(huán)境，兼顧城市便利和生態(tài)宜居的雙重魅力。

這正是楊宇一直在尋找的詩(shī)意棲居之地。

小雪更喜歡開敞花池的設(shè)計(jì)，她打算在那里種些花草，搭個(gè)小工作室?！霸谶@樣的環(huán)境中創(chuàng)作，靈感一定會(huì)源源不斷?！?/p>

在喧囂的都市中尋找一片寧?kù)o，在繁忙的生活中追尋一份詩(shī)意。麗金府的生態(tài)隱奢理念，正是楊宇和小雪心目中理想生活的寫照。

六種人生，一座麗金府

當(dāng)夜幕降臨，燈光次第亮起。六個(gè)家庭，六種不同的人生，因著同樣高品質(zhì)的追求選擇了同一座麗金府。

章鵬和劉維安看重的是便捷的交通和優(yōu)越的區(qū)位，林達(dá)夫婦追求的是寬敞的空間和極致的生活體驗(yàn)，王海和張蕾被精工品質(zhì)和匠心細(xì)節(jié)所打動(dòng)，陳教授夫婦感受到了古都文化與現(xiàn)代設(shè)計(jì)的完美融合，李小小和父母看重這里的專業(yè)物業(yè)服務(wù)與安全感，而楊宇和林小雪則向往生態(tài)與繁華兼具的都市隱奢生活。

這里，猶如一個(gè)微型社會(huì)，匯聚了不同背景、不同需求的人們，卻給予他們共同的歸屬感與幸福感。

這里是中海麗金府，是中海地產(chǎn)對(duì)高品質(zhì)生活的又一次詮釋。

從區(qū)位交通優(yōu)勢(shì)到高端產(chǎn)品定位，從頂級(jí)配套設(shè)施到古今融合設(shè)計(jì)美學(xué)，從高品質(zhì)物業(yè)服務(wù)到稀缺生態(tài)資源與隱奢氛圍，麗金府的六大核心優(yōu)勢(shì)，成就了一個(gè)又一個(gè)家庭的夢(mèng)想。

麗金府不僅僅是一座住宅，更是一種生活態(tài)度，一種價(jià)值觀的體現(xiàn)，“一個(gè)高奢的人文生活館”。在這里，城市的繁華與生活的寧?kù)o并行不悖，現(xiàn)代的便利與傳統(tǒng)的韻味相得益彰。

當(dāng)我們回望這些家庭的故事，不難發(fā)現(xiàn)，無(wú)論是追求便捷的都市精英，還是向往寧?kù)o的藝術(shù)家，無(wú)論是注重品質(zhì)的專業(yè)人士，還是看重服務(wù)的退休長(zhǎng)者——中海麗金府，都能滿足他們對(duì)理想生活的期待。

每一個(gè)故事都在繼續(xù)，每一種生活都在綻放其獨(dú)特的魅力。

這是中海麗金府，一座繁華之城的奢享歸途，期待更多視角書寫不同人生。

（注：文中所涉人名均為化名）