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5月28日，雅生活集團(tuán)在廣州雅居樂(lè)中心召開(kāi)2024年股東周年大會(huì)，集團(tuán)董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)成員及高級(jí)管理層出席會(huì)議，并與股東進(jìn)行深入交流。

會(huì)上，雅生活集團(tuán)管理層圍繞市場(chǎng)環(huán)境、財(cái)務(wù)表現(xiàn)、投資方向、發(fā)展戰(zhàn)略等方面與股東進(jìn)行了深入溝通。管理層通過(guò)詳實(shí)的數(shù)據(jù)和清晰的回應(yīng)，傳遞出對(duì)行業(yè)和企業(yè)的信心。

在大周期變局下，雅生活集團(tuán)通過(guò)加快風(fēng)險(xiǎn)出清、強(qiáng)化回款管理、提升服務(wù)品質(zhì)及聚焦核心優(yōu)勢(shì)業(yè)務(wù)等一系列舉措，展現(xiàn)出強(qiáng)勁的發(fā)展韌性與高質(zhì)量增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)。

眾所周知，物業(yè)行業(yè)是價(jià)值驅(qū)動(dòng)的長(zhǎng)周期產(chǎn)業(yè)。面對(duì)復(fù)雜多變的市場(chǎng)環(huán)境，雅生活集團(tuán)主動(dòng)適應(yīng)“時(shí)”與“勢(shì)”的變化，著力固根基、揚(yáng)優(yōu)勢(shì)、補(bǔ)短板、強(qiáng)弱項(xiàng)、促轉(zhuǎn)型，不斷加強(qiáng)應(yīng)收賬款管理，同時(shí)探索資產(chǎn)抵債、股權(quán)置換等靈活回款方式，降低關(guān)聯(lián)方應(yīng)收賬款壓力。

公開(kāi)資料顯示，今年3月份，雅生活以騰沖雅居樂(lè)持有位于云南省原鄉(xiāng)的38套房地產(chǎn)項(xiàng)目，抵消了鄭州雅宏（雅居樂(lè)旗下地產(chǎn)公司）所欠的5254.18萬(wàn)元債務(wù)。

今年4月份，雅生活再次與雅居樂(lè)達(dá)成了一筆以資抵債交易，以兩家環(huán)保公司——安徽安普環(huán)保科技有限公司70%股權(quán)和聊城雅居樂(lè)環(huán)?？萍加邢薰?00%股權(quán)，抵銷了雅居樂(lè)對(duì)雅生活的6060萬(wàn)元應(yīng)收欠款。

在保障經(jīng)營(yíng)安全方面，雅生活還結(jié)合市場(chǎng)需求變化，堅(jiān)定可持續(xù)、高效益的業(yè)務(wù)策略，優(yōu)先承接付款能力強(qiáng)、回款周期短的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目，同時(shí)加大品質(zhì)投入，通過(guò)數(shù)字化升級(jí)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化提升運(yùn)營(yíng)效率，最終實(shí)現(xiàn)“以品質(zhì)促回款，以服務(wù)得人心，向管理要紅利”的良性循環(huán)。

此外，管理層和股東還討論了關(guān)于公司市值、股東關(guān)系等方面的問(wèn)題，并對(duì)公司未來(lái)業(yè)務(wù)發(fā)展方向進(jìn)行了展望。

尤其針對(duì)股東關(guān)切的分紅問(wèn)題，雅生活集團(tuán)管理層也做出積極回應(yīng)，并表示為維護(hù)廣大股東權(quán)益，提高投資者獲得感，董事會(huì)將在滿足現(xiàn)金分紅條件、不影響公司正常經(jīng)營(yíng)和持續(xù)發(fā)展的情況下，將盡快恢復(fù)較為吸引的派息水平，逐步啟動(dòng)回購(gòu)、特別股息等措施，推動(dòng)公司價(jià)值回歸。

雅生活這一系列資本市場(chǎng)動(dòng)作，不僅是為了增強(qiáng)投資者信心，更體現(xiàn)出公司對(duì)自身價(jià)值和未來(lái)前景的堅(jiān)定認(rèn)可。

雅生活表示，在全新的發(fā)展周期中，未來(lái)將持續(xù)聚焦“產(chǎn)品+服務(wù)+運(yùn)營(yíng)”，以客戶為中心，深耕物業(yè)服務(wù)基本功，建立資金回籠長(zhǎng)效機(jī)制，全面推進(jìn)降本增效，實(shí)施差異化競(jìng)爭(zhēng)策略，全力保障基本盤穩(wěn)定，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)穩(wěn)中向好，穩(wěn)中有進(jìn)，譜寫(xiě)高質(zhì)量發(fā)展新篇章。

在股東大會(huì)接近尾聲時(shí)，雅生活集團(tuán)管理層表示，公司已經(jīng)逐漸度過(guò)壓力較大的低迷時(shí)期，呼吁“大家能多給點(diǎn)時(shí)間，也多給一點(diǎn)信心，相信雅生活一定能夠把服務(wù)做好，把產(chǎn)品做精，把經(jīng)營(yíng)做強(qiáng)，持續(xù)為股東、為社會(huì)創(chuàng)造價(jià)值！”