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最高58層！保利置業(yè)荔灣陸居路項(xiàng)目規(guī)劃公示

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 10.2w閱讀 2025-06-12 10:25

粵進(jìn)深 趙盼盼 6月11日，廣州市規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)掛出陸居路AF020210、AF020244地塊項(xiàng)目批后公布。

項(xiàng)目總用地面積27434.18㎡，可建設(shè)面積21717.98㎡，綜合容積率7.37（其中AF020244地塊（住宅）≤7.32，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤7.5），計(jì)容總建筑面積160000㎡（其中AF020244地塊（住宅）≤120000㎡，AF020210地塊（商業(yè)商務(wù)）≤40000㎡）。

根據(jù)公示，AF020244地塊規(guī)劃建造5棟56-58F住宅，AF020210地塊規(guī)劃建造1棟23F酒店。

車位配置上，規(guī)劃地上非機(jī)車車停車位303泊；地下機(jī)動(dòng)車停車位1003泊；地下非機(jī)車車停車位1000泊；出租車臨時(shí)上落客泊位4泊；裝卸貨泊位3泊；無(wú)障礙車位11泊；充電樁車位913泊。

另外，項(xiàng)目公建配套有星光老年之家、社區(qū)居委會(huì)、文化室等。

保利置業(yè)陸居路地塊項(xiàng)目臨近珠江隧道及花地大道，南靠芳村大道，地理位置優(yōu)越。

今年1月27日，保利置業(yè)以38億元的價(jià)格競(jìng)得廣州荔灣區(qū)陸居路AF020210、AF020244地塊，折合樓面價(jià)23769元/㎡。

據(jù)出讓條件要求，AF020244地塊為住宅，而AF020210地塊則將建設(shè)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店，設(shè)置客房數(shù)量不少于320間。

項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主體為廣州保雅置業(yè)有限公司，該公司成立于2014年，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)范圍含住房租賃、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。公司董事長(zhǎng)、經(jīng)理為黃偉強(qiáng)。

股權(quán)方面，廣州保雅置業(yè)有限公司由廣東保利置業(yè)有限公司100%持股。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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