保利置業(yè)聯(lián)合蘇河灣，打造靜安區(qū)中興社區(qū)項(xiàng)目
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進(jìn)深
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2025-07-04 13:55
上海進(jìn)深 張林霞 7月2日，據(jù)保利置業(yè)官微披露，保利置業(yè)上海公司與上海蘇河灣集團(tuán)在浦東保利廣場(chǎng)舉行了上海市靜安區(qū)中興社區(qū)267、270街坊項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易合同簽約儀式。
據(jù)悉，去年10月，上海蘇河灣北部房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司通過(guò)協(xié)議出讓方式獲得靜安區(qū)中興社區(qū)C070202單元267街坊的145-20和270街坊的146-07兩幅地塊。
近日，保利置業(yè)重磅入局，通過(guò)產(chǎn)交所股權(quán)交易方式，摘牌獲取北部房產(chǎn)51%股權(quán)，達(dá)成與區(qū)屬?lài)?guó)資平臺(tái)蘇河灣集團(tuán)合作機(jī)會(huì)，雙方強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)手，目標(biāo)將兩幅地塊打造為靜安區(qū)標(biāo)桿作品
地塊總價(jià)30.6億，樓面價(jià)72300元/㎡，占地面積15908方，容積率2.66，總建面70701方。其中，地上計(jì)容建面42314方，地上不計(jì)容建面3387方，地下建筑面積25000方，限高80米。
地塊南側(cè)800米，是靜安國(guó)資旗下上海北方集團(tuán)于2021年10月競(jìng)得的住宅地塊，其開(kāi)發(fā)的靜安璽樾項(xiàng)目目前在售。
南側(cè)900米處，為北萬(wàn)置業(yè)在2022年第三批次土拍中競(jìng)得的商住地塊，所建萬(wàn)科·中興傲舍項(xiàng)目正對(duì)外銷(xiāo)售，房地聯(lián)動(dòng)均價(jià)133000元/㎡。
東側(cè)670米的靜安華府項(xiàng)目，源自華發(fā)于2022年三批次土拍競(jìng)得的商住地塊，房地聯(lián)動(dòng)均價(jià)119000元/㎡；該項(xiàng)目最新開(kāi)盤(pán)于2024年11月，推出8套別墅房源，均價(jià)達(dá)17.5萬(wàn)元/㎡。
來(lái)源：進(jìn)深
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