1.55超低容積率！建發(fā)新江灣項目定名——建發(fā)海宸
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進深
張林霞
3.5w閱讀
2025-06-18 15:30
上海進深 張林霞 建發(fā)新江灣項目定名——建發(fā)海宸。
預計推出小高層+疊墅產品，將于6月21日開放云際會客廳。
今年3月25日，楊浦區(qū)新江灣城兩宗稀缺住宅用地完成協(xié)議出讓，由上海地產集團旗下上海城市更新建設發(fā)展有限公司競得，成交總價達123.5億元，未來預計供應1611套住宅。
值得注意的是，兩宗地塊后續(xù)將通過股權轉讓形式引入品牌房企開發(fā)——其中G1-06地塊已明確由建發(fā)集團全資接手，即如今的建發(fā)海宸項目。
建發(fā)海宸擇址新江灣城南部門戶，東鄰高端住區(qū)上海院子，北側與在建的上海市交通大學附屬中學楊浦實驗學校（涵蓋九年一貫制及高中部）僅一路之隔，步行約700米即可抵達地鐵10號線殷高東路站，地段優(yōu)勢顯著。
項目地塊容積率僅1.55，限高40米，規(guī)劃建筑面積約15.95萬㎡，樓板價達5.42萬元/㎡。規(guī)劃打造1156套小高層與疊墅產品，業(yè)態(tài)豐富。
建發(fā)已組建專業(yè)銷售團隊，項目展廳將于6月21日對外開放，計劃9月推出首批房源，或將延續(xù)建發(fā)標志性的“新中式”風格，值得市場期待。
來源：進深
作者：張林霞
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