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中小套占比不低于40%！中建八局81.95億元競得上海寶山南大綜合地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 4.7w閱讀 2025-06-19 11:17

上海進(jìn)深 張林霞 6月19日，中建八局81.95億元競得上海寶山區(qū)W12-1301單元90-01、91-01、92-01、93-01、94-01、87-01地塊，樓板價月25488元/㎡，溢價率1.17%，中小套占比不低于40%，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于3000元/㎡。

容積率：住宅2.5-2.6，商辦7.2，出讓面積9.87公頃，住宅性質(zhì)：普通商品房商業(yè)、辦公。

90-01地塊：東至90-02公共綠地，南至90-02公共綠地，西至90-02公共綠地，北至葑厚路，為辦公樓、商業(yè)用地，容積率7.2；

91-01地塊：東至工學(xué)路，南至91-02公共綠地，西至陳家江路，北至葑厚路，為普通商品房，容積率2.6；

92-01地塊：東至匯豐路，南至92-03公共綠地，西至92-02公共綠地，北至葑厚路，為普通商品房，容積率2.5；

93-01地塊：東至規(guī)劃一路，南至93-02公共綠地，西至匯豐路，北至葑厚路，為普通商品房，容積率2.5；

94-01地塊：東至鄂爾多斯路，南至94-02公共綠地，西至94-03地塊，北至94-03地塊，為普通商品房，容積率2.5；

87-01地塊：東至規(guī)劃二路，南至規(guī)劃二路，西至匯豐路，北至規(guī)劃十路，，為普通商品房，容積率2.5。

地塊中的 90-01 為商業(yè)、辦公用地，未來建成后將與北側(cè)在建華潤萬象匯形成雙 TOD 商業(yè)矩陣，或?qū)χ苓叿慨a(chǎn)價值產(chǎn)生影響 。

周邊新房供應(yīng)情況后續(xù)會隨該批次地塊開發(fā)建設(shè)而變化，二手房市場則受整體房地產(chǎn)市場環(huán)境及區(qū)域配套成熟度等影響 

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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地盤 進(jìn)深

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