粵進(jìn)深 嚴(yán)明會 據(jù)市場消息,位于龍華的塘城壹號花園(推廣名:塘城NEXT TOWN)終于要入市了,預(yù)計(jì)7月開賣,目前已經(jīng)啟動轉(zhuǎn)介。
項(xiàng)目將優(yōu)先推出5棟一單元和四單元,約600套房源,戶型為建面約67-87-96-125㎡的2-4房。
實(shí)際上,項(xiàng)目早在去年就已經(jīng)開放過一次實(shí)體樣板間,但由于各種原因又關(guān)閉了,銷售熬走一波又一波,成為外界口中的“鴿子王”。
塘城壹號花園,原屬于恒大旗下,由岳盟工業(yè)區(qū)舊改而來。但隨著恒大出險(xiǎn),項(xiàng)目隨之停工。
隨后,被由人才安居集團(tuán)、特區(qū)建工集團(tuán)、深業(yè)集團(tuán)、萬科集團(tuán)共同出資成立的安居建業(yè)集團(tuán)接手盤活。名稱也由恒大時(shí)代之光,變更為如今的塘城壹號花園。
項(xiàng)目總占地面積約3.5萬平方米,總建面約55萬平方米,容積率11.4。共由四棟54-64層的超高層住宅兩棟保障性住房三棟辦公樓組成,另外配建一所12班幼兒園。
塘城壹號花園有著較為不錯的區(qū)位,其位于龍華區(qū)上塘核心區(qū)域,6號線上芬地鐵站旁,距離4號線上塘站也不遠(yuǎn)。
屬于龍華的次中心,周邊各項(xiàng)生活配套比較完善,居住氛圍較為濃厚。
但作為由舊改而來的項(xiàng)目,其容積率比較高,且都是超高層,樓間距較為密集。不過項(xiàng)目的一大亮點(diǎn),是有67平的小戶型,可以很好地控制上車門檻。
目前,吹風(fēng)價(jià)約7.2萬/㎡,折后約5.5萬/㎡,小戶型總價(jià)預(yù)計(jì)會有3字頭。
而項(xiàng)目一路之隔的金茂府,二手房掛牌均價(jià)去到10萬/㎡??們r(jià)“3字頭”就能做金茂府的鄰居,這也使得塘城壹號花園收獲了不少關(guān)注。
來源:進(jìn)深
作者:嚴(yán)明會
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