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??文/樂居財(cái)經(jīng) 李奕和

??6月22日，金地管理“清嵐”產(chǎn)品品牌暨西安金地·清嵐頌項(xiàng)目首發(fā)盛典，在西咸國際會議中心舉行?，F(xiàn)場大咖云集，共同見證了金地管理新產(chǎn)品首發(fā)的歷史性時(shí)刻。

??西安，是中國的十三朝古都，有著深厚的歷史文化底蘊(yùn)，不僅在中國幾千年浩瀚如煙海的歷史進(jìn)程占據(jù)重要地位，同時(shí)也是唐文化的代名詞。唐與宋，一個(gè)雄渾壯闊，一個(gè)精致雅趣，可以說是中華文化最登峰造極的兩個(gè)歷史時(shí)期。

??而金地管理，承襲金地集團(tuán)優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品基因，以精工品質(zhì)，深刻洞察當(dāng)下消費(fèi)者需求，以持續(xù)迭代的創(chuàng)新姿態(tài)，淬煉全新“清嵐”產(chǎn)品品牌。產(chǎn)品融入西安蓬勃的人文地脈，以“文化為魂、細(xì)節(jié)為骨、美學(xué)為形”，展開了一場跨越時(shí)空的風(fēng)雅對話，書寫著時(shí)代人居的新篇章。

??“清嵐”產(chǎn)品品牌的發(fā)布，不僅是金地集團(tuán)三十七載產(chǎn)品創(chuàng)新能力的體現(xiàn)，更是金地管理作為代建三強(qiáng)之一，產(chǎn)品力、服務(wù)力、經(jīng)營力“代建三力”系統(tǒng)能力的一次有力驗(yàn)證。其將規(guī)模領(lǐng)先建立在質(zhì)量發(fā)展之上，為行業(yè)錨定了一條“價(jià)值代建”的高質(zhì)量發(fā)展路徑。

??沿襲千年傳統(tǒng)文化，“清嵐”產(chǎn)品品牌發(fā)布

??“清”為人文，“嵐”為生息?！扒鍗埂碑a(chǎn)品品牌，是金地管理作為金地集團(tuán)輕資產(chǎn)代建平臺，秉承集團(tuán)產(chǎn)品理念及創(chuàng)新力，歷經(jīng)七年產(chǎn)品磨煉，所形成了首個(gè)代建產(chǎn)品品牌。其源自千年傳統(tǒng)文化，凝練于當(dāng)代的“雅致”與“奢美”。

??對于該產(chǎn)品系，管理層在發(fā)布盛典表示，“清嵐”系列產(chǎn)品植根于五千年東方文化的深厚土壤，以唐宋美學(xué)為精神內(nèi)核，凝聚出雅致奢美的當(dāng)代人居哲學(xué)，產(chǎn)品不僅是對傳統(tǒng)建筑智慧的現(xiàn)代詮釋，更是對中國人居理想的創(chuàng)新詮釋。

??產(chǎn)品的營造上，金地管理立足對傳統(tǒng)經(jīng)典的深情致敬，以“文化為魂、細(xì)節(jié)為骨、美學(xué)為形”定義“清嵐”產(chǎn)品品牌，讓千年風(fēng)雅落筆為可游、可居、可賞的雅奢生活社區(qū)。在造型、色彩、材料上深研傳統(tǒng)文化，以現(xiàn)代手法做出轉(zhuǎn)譯，讓東方傳統(tǒng)之美再現(xiàn)。

??具體而言，在造型上，“清嵐”產(chǎn)品在傳統(tǒng)建筑中提取云頂飛檐元素，既打造獨(dú)屬本產(chǎn)品的造型特點(diǎn)，又增加了建筑的靈動性、美感?與光線透射，避免了雨水四濺，實(shí)現(xiàn)自然美與人工美的融合意境。

??在色彩上，“清嵐”產(chǎn)品從傳統(tǒng)建筑中提取墨韻·黑、輝熠·金、復(fù)古·銅、古樸·灰等低調(diào)內(nèi)斂的主色結(jié)合現(xiàn)代材質(zhì)共同演繹外立面，傳遞端莊典雅的奢美之感和古韻之情，煥發(fā)出內(nèi)斂而雋永的光澤，于穩(wěn)重中透顯產(chǎn)品奢華質(zhì)感。

??在材料上，“清嵐”產(chǎn)品采用陶管轉(zhuǎn)譯汝窯瓷器的顏色和質(zhì)感，將汝窯“雨過天青”的視覺哲學(xué)與“道器合一”的東方精神植入現(xiàn)代設(shè)計(jì)，釉色溫潤如玉，呈現(xiàn)出一種淡雅、含蓄的美感，處處彰顯現(xiàn)代東方建筑的奢美之境。

??基于以上三個(gè)方面的形制復(fù)刻，“清嵐”產(chǎn)品品牌立足雅致與奢美，凝練出禮序、優(yōu)雅、現(xiàn)代、奢華、內(nèi)斂、精湛六大價(jià)值核心，讓傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融，實(shí)現(xiàn)意境營造與精神共鳴的進(jìn)階，從而不僅給客戶提供一處居所，更是提供一種打動人心的生活方式。

??管理層表示，“清嵐”系列超越了單純的產(chǎn)品迭代，實(shí)現(xiàn)了三個(gè)維度的價(jià)值躍升，從物理空間到精神場域的升華，從精神功能到文化體驗(yàn)的拓展，從物質(zhì)滿足到審美愉悅的跨越。它既是對中國文化自信的深度詮釋，也是對品質(zhì)生活的當(dāng)代注解。

??“代建三力”，賦能創(chuàng)效打造好產(chǎn)品、好房子

??現(xiàn)如今，房地產(chǎn)仍在深刻調(diào)整，行業(yè)從規(guī)模擴(kuò)展階段到質(zhì)量提升階段轉(zhuǎn)變，產(chǎn)品主義正迎來全新的發(fā)展階段。無論是對開發(fā)者還是購房者而言，這都是一個(gè)充滿了期待和想象力的時(shí)代。這樣的時(shí)代什么樣的產(chǎn)品才能稱得上真正的好產(chǎn)品、好房子？

??管理層認(rèn)為，核心有三大標(biāo)準(zhǔn)：一是必須符合客戶價(jià)值導(dǎo)向；二是必須有產(chǎn)品突出競爭力的產(chǎn)品；三是必須有持續(xù)生命力的產(chǎn)品。而“清嵐”產(chǎn)品品牌以及西安金地·清嵐頌項(xiàng)目，正是在這樣的標(biāo)準(zhǔn)理念下所產(chǎn)生的。

??發(fā)布盛典上，代表“清嵐”產(chǎn)品品牌的首個(gè)項(xiàng)目金地·····清嵐頌重磅亮相，為當(dāng)代理想人居生活提供了全新答案，也見證了金地管理與委托方中頤集團(tuán)、中寶航集團(tuán)的匠心精研成果。

??據(jù)了解，金地·清嵐頌項(xiàng)目是金地管理與委托方中頤集團(tuán)在西安市場的第三次合作，雙方在管理團(tuán)隊(duì)協(xié)同、屬地資源整合以及業(yè)務(wù)共拓等方面實(shí)現(xiàn)了更深層次的融合，合作基礎(chǔ)更加穩(wěn)固和堅(jiān)實(shí)。

??產(chǎn)品打造上，金地管理也不負(fù)眾望，在該項(xiàng)目充分汲取了宋式美學(xué)的精髓，而打造出滿足不同圈層社交人群的需求理想人居產(chǎn)品。

??比如，項(xiàng)目結(jié)合宋時(shí)美學(xué)中松石爐窯鍍金邊的手法，將整個(gè)建筑刻畫的精致雅趣，天青色的陶棍在流金背景的相互映托下，像一幅畫卷徐徐展開。

??項(xiàng)目還創(chuàng)造性地在社區(qū)入口處，利用鎏金版刻畫的方式，演繹了《千里江山圖》中最美的一個(gè)局部，來最好地回應(yīng)宋時(shí)美學(xué)的精髓，真正實(shí)現(xiàn)了文化底蘊(yùn)和現(xiàn)代高品質(zhì)材料相結(jié)合的美學(xué)理念，最終實(shí)現(xiàn)歷久彌新的效果。

??而在清嵐頌為高凈值人群所塑造的1300㎡大尺度奢華地下會所空間，更充分營造了宋人的雅趣和精致感。在這個(gè)空間，可以聞到茗茶的幽香，有樹影下婆娑的光影變化，有還原了宋代清雅風(fēng)格以花瓣為主題的大尺度吊燈等，無一不帶給人雅致奢美的居住空間體驗(yàn)。

??值得一提的是，“清嵐”產(chǎn)品品牌的發(fā)布，并非一蹴而就。它是金地管理在金地集團(tuán)三十多年品質(zhì)住宅開發(fā)經(jīng)驗(yàn)上，持續(xù)迭代產(chǎn)品理念、產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)，不斷實(shí)踐總結(jié)出來的產(chǎn)品系列?？梢哉f，是金地管理產(chǎn)品創(chuàng)新成果的一次對外展現(xiàn)。

??作為中國代建行業(yè)綜合實(shí)力前三強(qiáng)的頭部企業(yè)，金地管理始終堅(jiān)持高質(zhì)量的發(fā)展。

??在產(chǎn)品力上，依托金地集團(tuán)成熟產(chǎn)品體系，金地管理滿足不同消費(fèi)價(jià)值觀和不同家庭生命周期的購房者需求，通過靈活創(chuàng)新應(yīng)用，為委托方提供量身定制的產(chǎn)品解決方案，幫助委托方打造既具有商品價(jià)值屬性，又能滿足市場需求的好產(chǎn)品。

??在服務(wù)力上，始終注重服務(wù)力的建設(shè)，率先在行業(yè)內(nèi)建立了體系化的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和模型，打造出金地管理“服務(wù)金三角”，提供專業(yè)、高效、透明的代建服務(wù)體驗(yàn)，讓服務(wù)兌現(xiàn)生產(chǎn)力。

??在經(jīng)營力上，將"價(jià)值創(chuàng)造”融入到品牌基因，賦能土地開發(fā)，以專業(yè)管理創(chuàng)造增值效益；并依托金地集團(tuán)豐富的產(chǎn)業(yè)資源和多元化布局，打造多方位“代建 ”衍生能力，創(chuàng)造項(xiàng)目全周期價(jià)值。

??2024年，金地管理委托方滿意度高達(dá)4.63分（滿分為5分），解約率維持在極低水平，僅為2.75%，且多數(shù)是基于戰(zhàn)略選擇的主動退出；可復(fù)訂機(jī)會的成功率高達(dá)84.6%。這三項(xiàng)指標(biāo)共同構(gòu)建了金地管理價(jià)值驗(yàn)證的閉環(huán)。通過持續(xù)為委托方創(chuàng)造效益與價(jià)值，金地管理業(yè)在贏得市場口碑的同時(shí)，也在以自身為樣本推動著行業(yè)向高質(zhì)量發(fā)展。