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文/樂居財經 嚴明會

還沒有官宣，剛從特發(fā)服務（300917.SZ）離職的副總裁關宇加盟碧桂園服務（06098.HK）的消息已經不脛而走了。

7月11日，特發(fā)服務刊發(fā)了一則關于高級管理人員辭職的公告，稱董事會近日收到副總經理關宇因個人原因的書面辭職報告。辭職后，關宇將不再擔任特發(fā)服務任何職務。

三天后，有消息稱關宇已閃電入職碧桂園服務，盡管對具體職務是否為傳聞中的總裁助理有不同聲音，不過目前綜合多個消息，其確實是跳槽去了碧桂園服務。

受大環(huán)境及上游地產行業(yè)持續(xù)影響等多重壓力，上市物企高管流動頻繁。有人出、有人進，有人向上，有人降緯。市場波動之下，從民企跳槽去國企被看作是物業(yè)高管的最佳選項之一，如王建輝從合景悠活跳槽越秀服務。但像關宇這樣從國企離職進入民企倒不多見。

履歷顯示，關宇出生于1986年4月，公開信息中他的第一份工作是2003年8月至2010年4月，在深圳市中海物業(yè)管理有限公司擔任中海月朗苑助理主任。在這之后，他又在上海明華物業(yè)管理有限公司杭州分公司干了兩年多，職位為項目副經理。

2016年8月，關宇結緣特發(fā)服務，進入特發(fā)服務杭州分公司任總經理。五年后，2021年11月，其升任為特發(fā)服務副總經理。

彼時，特發(fā)服務通過創(chuàng)業(yè)板注冊制首批名單成功在深交所上市將滿一年。除了關宇，公司當時還聘任了另外三名副總經理，分別是王立濤、尹玉剛、何能文。而關宇是他們中最年輕，也是晉升最快的一位。

有資料介紹，關宇在特發(fā)服務供職9年業(yè)績突出。

其中包括帶領華東區(qū)域年度營收由2021年的約6.1億元增至2024年的近9.3億元，年復合增長率約15%，高于公司整體17%的營收增速；區(qū)域在管面積由約1,300萬平方米擴張至1,900萬平方米，占公司總在管面積的三分之一以上。

過去兩年，關宇還帶隊連續(xù)中標阿里巴巴西溪園區(qū)四期、菜鳥杭州總部、OPPO全球移動終端研發(fā)總部等億元級園區(qū)一體化項目，使特發(fā)服務在長三角高端園區(qū)細分市場占有率躋身前三。

此外，關宇還主導了“特發(fā)云”智慧物業(yè)平臺1.0上線，提升人效12%，降低能耗8%，該成果被公司總部列為“2023年度優(yōu)秀創(chuàng)新項目”并在全國推廣。

在任內推動“85后青藍計劃”，兩年間為華東區(qū)域培養(yǎng)項目總經理級干部15人、片區(qū)總監(jiān)級干部6人，其中5人已進入公司總部人才池。

值得一提的是，上市前，關宇在特發(fā)服務管理層和核心骨干持股平臺新余銀坤企業(yè)管理股份有限公司有持股，并通過參與特發(fā)服務2號資管計劃間接持有公司股份2.74萬股。

離職之時，關宇通過銀坤投資間接持有特發(fā)服務10.45萬股股份，占公司總股本的 0.06%。按照當前股價計算，市值約為465萬元。

按照深交所規(guī)定，在職高管每年減持股份不得超過其所持股份總數的25%；而高管離職后半年內就可減持完畢。

樂居財經《物業(yè)K線》注意到，2024年9月6日至2025年7月8日，銀坤投資通過集中競價先后多輪已減持共422.5萬股股份，合共套現約1.86億元。據此來看，關宇在其中已分到一杯羹。

數據顯示，2021年至2024年，關宇在特發(fā)服務的稅前報酬總額分別為4.65萬、73.62萬、133.33萬，以及99.77萬。去年，關宇年薪同比下降了25%。

加盟碧桂園服務，關宇還有百萬年薪嗎？

財報顯示，去年，不包括董事，碧桂園服務高級管理層成員年薪在三百萬以上的有5人，其中有一人超千萬。

目前關宇定崗在何處尚未有確切消息。但碧桂園服務此前發(fā)布過一份“發(fā)福利式”股權激勵，關宇確實足夠優(yōu)秀，新東家未來給予的薪酬和激勵可期。