二開(kāi)二罄！潤(rùn)雲(yún)金茂府20套房源過(guò)會(huì)
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進(jìn)深
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2025-07-22 11:10
上海進(jìn)深 張林霞 普陀中環(huán)日光的別墅盤(pán)潤(rùn)雲(yún)金茂府二開(kāi)二罄，加推20套約165-217㎡精裝疊墅，20套房源已過(guò)會(huì)，均價(jià)9.17萬(wàn)/m2。
2024年11月27日，金茂&華潤(rùn)置地&建發(fā)以底價(jià)15.81億元競(jìng)得普陀區(qū)W061101單元H3街坊H3-2地塊，容積率1.29，樓面價(jià)約40995元/㎡。
該項(xiàng)目規(guī)劃建設(shè)13幢4層疊加別墅，備案名為“潤(rùn)云瀾庭”，隸屬“金茂府”系科技別墅產(chǎn)品。項(xiàng)目占地面積29895.54㎡，總計(jì)容面積38565.24㎡，容積率1.29，限高18米，共規(guī)劃200套房源。主力戶(hù)型建面約178-200㎡，采用5000元/㎡的裝修標(biāo)準(zhǔn)。值得注意的是，項(xiàng)目未設(shè)定中小套型及住宅套數(shù)下限要求，保障房配建比例為0%。
本次加推11#、13#兩棟樓，僅20席園境中央景觀(guān)席位，主力戶(hù)型為建面約165-217㎡科技墅居。盛夏時(shí)節(jié)，更能感受科技帶來(lái)的空間變革：地下室配備科技系統(tǒng)，清涼透氣，成為夏日運(yùn)動(dòng)的絕佳健身房；室內(nèi)上下空間及各個(gè)房間均實(shí)現(xiàn)衡溫衡濕衡氧，在不同空間自在穿行，無(wú)需擔(dān)憂(yōu)熱浪侵?jǐn)_。
下疊約8.5米橫向面寬，以超寬幅落地玻璃將綠地花園攬入視野的客廳；約5.8米挑空地下室從會(huì)客、藏酒、健身、獨(dú)處的豐盛場(chǎng)景（建面約200㎡下疊2號(hào)樓3單元102）；上疊約73㎡星空露臺(tái)構(gòu)成半環(huán)繞式景觀(guān)臺(tái)，一側(cè)可設(shè)露天茶席招待賓客，另一隅留作獨(dú)處觀(guān)星。
來(lái)源：進(jìn)深
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