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溢價(jià)率40%！招商&港中旅27億拿下浦東新區(qū)一地塊

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 張林霞 7.1w閱讀 2025-07-25 11:48

上海進(jìn)深 張林霞 招商&港中旅27.297億拿下浦東新區(qū)PDP0-0405單元C-02C-01地塊，溢價(jià)率40%。成交價(jià)對(duì)應(yīng)的可售商品住宅樓板價(jià)超過5.6萬/㎡，成交價(jià)對(duì)應(yīng)的可售商品住宅整盤微利售價(jià)超過9萬/㎡。

地塊在浦東唐鎮(zhèn)，地塊起價(jià)194980萬元，起始樓面價(jià)37400元/㎡,大概率會(huì)是唐鎮(zhèn)新地王。位于2號(hào)線唐鎮(zhèn)站旁，西面華發(fā)半島華庭，西南面是安高申宸院，近期大熱的保利天奕也位于唐鎮(zhèn)板塊。

其優(yōu)越的地理位置和頗具吸引力的起拍價(jià)格，吸引了眾多實(shí)力強(qiáng)勁的企業(yè)參與競(jìng)拍。

在激烈的角逐中，包括保利發(fā)展、綠城、中海、安徽高速、招商 & 港中旅、華潤(rùn) & 越秀、國(guó)貿(mào)在內(nèi)的 7 家企業(yè)展開了激烈爭(zhēng)奪。最終，招商 & 港中旅憑借自身優(yōu)勢(shì)與精準(zhǔn)決策脫穎而出，成功競(jìng)得該地塊。

地塊東至德耘路，南至C-02C-02地塊，西至佑仁路，北至唐龍路，規(guī)劃普通商品房用地，出讓面積2.27公頃，容積率2.3。

來源：進(jìn)深

作者：張林霞

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地盤 進(jìn)深

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