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單價低于11萬？建發(fā)海宸讓新江灣城中介、房東集體破防

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 張林霞 2.9w閱讀 2025-09-04 10:43

上海進深 張林霞 9月4日，新江灣城的建發(fā)海宸，將于本周啟動建檔，首批均價有望不超11萬/㎡。首批房源共8棟樓，主推約105㎡3房、125㎡4房和161㎡4房。10號線殷高東路、新江灣前排地段、水系與濕地為伴，1.55容積率低密度等都是該項目吸引改善客的亮點。

海宸現(xiàn)已開放105㎡、125㎡兩種樣板房，6層洋房主力戶型為105㎡，其客廳約3.5米的面寬，比常見100㎡戶型的3.3米更闊綽，可多增設(shè)一排客廳收納柜；北側(cè)陽臺若拓展改造，形成的室內(nèi)空間面積將與主臥相差無幾。

建面約125平四房小高層戶型為四開間南北通戶型，主臥套房三面采光，飄窗空間都是附贈；南次臥、北次臥和陽臺是三陽臺設(shè)計，又送了一大塊。

建面約161平四房同樣是三陽臺設(shè)計，類一梯一戶私家電梯廳標配，客廳面寬約4.8米，足夠靠著墻塞下兩排收納或者做一個小茶室的空間。

目前開放的樣板房是125平四房，在120平面積段下聽到這個面積做四房，第一印象可能就是房間肯定很小。

來源：進深

作者：張林霞

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