嘉定南翔 JDC2-0202 單元規(guī)劃調(diào)整：新增3所學(xué)校 + 住宅降密提檔次
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進深
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2025-09-11 16:28
上海進深 張林霞 近日，嘉定南翔傳來利好：區(qū)域內(nèi)將新增1所九年一貫制學(xué)校、1所初中及1所高中，此外，部分住宅地塊密度下調(diào)，定位檔次進一步提升。
此次規(guī)劃調(diào)整涉及嘉定區(qū)東南部的南翔JDC2-0202單元，該單元距地鐵11號線陳翔公路站、馬陸站直線距離約1公里，距南翔站約2.5公里。近日，該單元啟動局部規(guī)劃調(diào)整工作。
調(diào)整重點集中在兩方面：一方面優(yōu)化區(qū)域基礎(chǔ)教育設(shè)施布局，將30街坊擴建為九年一貫制學(xué)校，并計劃在21、23、44街坊引入初中與高中各一所。
規(guī)劃顯示，這三所新增學(xué)校恰好坐落于30萬方大盤“時代之城”的西側(cè)及北側(cè)，居民步行即可抵達。以“時代之城”為中心的15分鐘生活圈內(nèi)，還匯聚了山姆會員店、南翔印象城等知名商業(yè)配套，生活便利性十足。
為提升居住空間品質(zhì)，擬優(yōu)化25街坊住宅容積率與建筑高度。
25-06地塊（二類住宅組團、三類住宅組團混合用地）建筑高度上限由80米調(diào)整為30米，容積率由2.2調(diào)整為1.3，建筑量為52463㎡，并配套老年活動室1處，建筑面積不小于200㎡。
來源：進深
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