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首張預售證到手！敏捷萬博金湖壹號首推百余套房源

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 嚴明會 2.6w閱讀 2025-09-19 16:08

粵進深 嚴明會 9月18日，據(jù)廣州市住建局，敏捷番禺鐘村市廣路項目“敏捷萬博金湖壹號”（備案名：璟湖居）拿到首張預售證，批準預售住宅117套，預售總建筑面積15612.96㎡。

前不久，項目戶型圖曝光，產(chǎn)品涵蓋建面約98-148㎡，主打剛改客群。

其中，98㎡戶型可做到4房，很適合剛需家庭上車；116㎡戶型南北對流，設置有入戶花園可增強收納。

建面約120㎡戶型是98㎡的升級版，不同的是進門處有個小房間，可做臥室也可以做書房等，還擁有7米寬大陽臺。

建面約132㎡戶型同樣南北對流，可做到4+1房。

建面約148㎡戶型主打大客廳+大陽臺，南向超16米超大尺度觀景面，270°全景大陽臺，視野非常好。

該項目地塊，是5月30日敏捷拿下的番禺區(qū)鐘村街市廣路隆輝A地塊一、二和D地塊一、二，共4宗地塊，總拿地價33.17億元，樓面價在1.3萬-1.44萬/平方米。

敏捷也因此成為繼番禺置業(yè)之后，今年廣州土拍市場上第二家拿地的民營房企。

8月初，項目在敏捷廣場開放了展廳，并正式公布案名。

根據(jù)規(guī)劃，整個項目以中間規(guī)劃路為界，共規(guī)劃15棟住宅樓。南邊的D地塊一、二，有10棟，北邊的A地塊一、二，有5棟。均采用圍合式布局，住宅樓有序環(huán)繞中央?yún)^(qū)域，形成大面積的中央園林。

住宅樓層高度上，控制在了27-32層。非超高層設計，既規(guī)避了超高層建筑的居住壓迫感，又能保證充足的采光與通風。

此外，社區(qū)內規(guī)劃有約2700㎡的高定會所，涵蓋恒溫泳池、健身空間及私宴廳等。

項目開發(fā)主體廣州璟恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于1992年9月，注冊資本2.5億元，法定代表人、董事兼總經(jīng)理為譚浩成，經(jīng)營范圍含物業(yè)管理、非居住房地產(chǎn)租賃、住房租賃、房地產(chǎn)咨詢、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營。

該公司由廣州市敏捷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、廣州市敏捷投資有限公司、譚匯川分別持股80%、18.4%、1.6%。

來源：進深

作者：嚴明會

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