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保利天奕前9月銷售額49.81億，拿下廣州單盤銷冠

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì) 4.9w閱讀 2025-10-15 17:42

粵進(jìn)深 嚴(yán)明會(huì)?10月14日，克而瑞發(fā)布《2025年1-9月廣州商品住宅項(xiàng)目銷售金額排行榜》。

位于海珠區(qū)的保利天奕以49.81億元的銷售金額，拿下全市銷冠。

保利天奕于今年五一期間開盤，據(jù)官方披露，1小時(shí)內(nèi)便收獲20套成交。項(xiàng)目高人氣持續(xù)到深夜，仍在接連銷控，首開銷售額突破30億元。

去年10月底，保利發(fā)展以59億元的價(jià)格，包攬拿下廣州海珠區(qū)琶洲南三宗宅地。這三宗地塊，總建面約13.8萬平方米，容積率均為2.5，成交樓面價(jià)在4.3萬/平左右（未扣除配建）。

由于緊鄰在一起，三地塊也被外界形象地稱為“琶洲南三兄弟”。

全盤共規(guī)劃20棟住宅，約900多套房源，容積率2.5。采用全南板樓、南北對(duì)流設(shè)計(jì)，層高16-32層且北高南低，房屋層高均超3米，部分達(dá)3.3米。

不過，項(xiàng)目周邊還有不少尚未開發(fā)的“生地”，附近的赤沙村舊改也是遙遙無期。項(xiàng)目北側(cè)，復(fù)建商業(yè)體雖然能帶來更完善的配套，但與之相對(duì)的樓棟，中低層視野會(huì)比較受限，采光可能也會(huì)有影響。

保利天奕項(xiàng)目開發(fā)商為廣東保利城市發(fā)展有限公司（以下簡稱“廣東保利發(fā)展”），成立于2011年，是保利發(fā)展控股集團(tuán)全資子公司。

目前，劉實(shí)擔(dān)任廣東保利發(fā)展董事長。據(jù)公開信息，劉實(shí)原為廣東保利發(fā)展總經(jīng)理，今年4月，剛升任董事長。

在劉實(shí)之前，廣東保利發(fā)展的董事長是程璞。

程璞是保利發(fā)展的資深老將，任職已十余載，設(shè)計(jì)專業(yè)出身。他還曾擔(dān)任過保利發(fā)展（山東）有限公司的總經(jīng)理，于2022年5月卸任。同年，任職廣東保利發(fā)展董事長。

任期內(nèi)，程璞推動(dòng)了“琶洲南三兄弟”地塊開發(fā)，打造了保利天奕、保利天曜等爆款豪宅項(xiàng)目。

據(jù)悉，程璞卸任廣東保利發(fā)展董事長后，調(diào)任集團(tuán)擔(dān)任總建筑師。

來源：進(jìn)深

作者：嚴(yán)明會(huì)

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