中止出讓！深圳前海迷你宅地撤拍，原起拍價(jià)9.48億元
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進(jìn)深
趙盼盼
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2025-10-20 10:24
粵進(jìn)深 趙盼盼 10月20日，據(jù)深圳公共資源交易中心，前海T101-0070地塊交易中止。
該地塊于9月13日掛牌，宗地面積8296.6㎡，容積率3.1，建筑面積25700㎡，原起拍總價(jià)9.48億元，起拍樓面價(jià)36887元/㎡。
原定于10月22日15時(shí)競價(jià)出讓。
地塊位于前海深港現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)前海路與月前二路交匯處以北，與前海灣保稅港區(qū)一路之隔，緊鄰小南山公園，西面可瞰海。
周邊還有前海運(yùn)動(dòng)公園、月亮灣公園、前海石公園等公園。
其距離5號線荔灣站約1.7km，距離15號線（在建中）西部物流站約800m，規(guī)劃24號線、28號線擬在地塊附近設(shè)小南山西站。
根據(jù)此前出讓要求，地塊內(nèi)應(yīng)設(shè)置不小于14米寬的南北向連通T101-0063宗地和前海路的市政道路，市政道路范圍內(nèi)地下3米至地上5米空間產(chǎn)權(quán)歸政府，建成后由競得人無償移交政府。
值得一提的是，距離該地塊約2公里處，就是待售新盤“天健灣時(shí)代府”。
天健灣時(shí)代府項(xiàng)目地塊，是2024年11月13日天健地產(chǎn)競得的南山赤灣地塊。
當(dāng)時(shí)在激烈的競拍環(huán)節(jié)中，天健地產(chǎn)脫穎而出，擊退綠城、中鐵置業(yè)、招商蛇口等對手，經(jīng)過44輪競價(jià)，最終以14.35億元的總價(jià)將地塊收入囊中，溢價(jià)率約 16.5%，折合樓面地價(jià)約37609.75元/㎡。
目前，天健灣時(shí)代府項(xiàng)目已出地面，最快10月底取證入市。
項(xiàng)目預(yù)計(jì)首推1-1棟，共290套房源，戶型涵蓋建面約113-139㎡的四至五房，帶精裝交付。
來源：進(jìn)深
作者：趙盼盼
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