北京進深 徐迪 10月17日,北京城市副中心0303街區(qū)FZX-0303-0159地塊規(guī)劃圖則公示。
地塊位于通州區(qū)九棵樹街道,東至云景里南區(qū)西邊界,西起云景西里東邊界,南至孫王場集體土地,北至云景北大街。
用地面積約3.32公頃,地上建筑規(guī)模約6.24萬㎡,為二類城鎮(zhèn)住宅用地。
圖則顯示,項目內建設1條9米寬街坊路,位于地塊東側。
另規(guī)劃新建配電室1處;分布式能源站1座,占地約400㎡,實際面積以功能需求為準,可結合建筑設置;
新建中低壓調壓箱1座;有線電視三級機房1座,建面30㎡;電信機房1座,建面50㎡。
九棵樹梨園板塊屬于通州老城區(qū),醫(yī)院、學校、商場、公園等生活配套成熟。
有梨園主題公園、通州云景公園、中醫(yī)藥大學東直門醫(yī)院(通州院區(qū))、史家小學(通州分校)、貴友大廈(通州店)等。
周邊在售樓盤眾多,東側500米左右是今年入市的中鐵建花語璟云和招商云璟攬閱項目,再往東還有金隅花溪云錦。
大概是因為都在云景路一帶,三個盤都帶了“云”字,這次公示的0303-0159地塊或將為通州樓市再添一朵“云”。
· 招商云璟攬閱3月2日開盤,共367套,銷售指導價6.2萬/㎡;目前網(wǎng)簽247套,成交均價5.78萬元/㎡。
· 金隅花溪云錦5月1日取證,共8棟樓366戶,銷售指導價6.2萬/㎡;目前網(wǎng)簽128套,成交均價5.41萬元/㎡。
· 中鐵建花語璟云8月2日取證,共6棟樓158套房源,備案均價6.6萬元/㎡;目前網(wǎng)簽24套,成交均價5.77萬元/㎡。
來源:進深
作者:徐迪
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