Ai快訊 星星集團(tuán)（01560.HK）發(fā)布公告，于2025年11月4日，賣方永達(dá)發(fā)展（本公司的間接全資附屬公司）與買方威勇訂立協(xié)議，賣方同意以4836.7萬(wàn)港元的代價(jià)向買方出售相關(guān)物業(yè)。
根據(jù)協(xié)議條款，買方同意在交易完成后，將該物業(yè)出租給指定租戶（為本公司或其一間全資附屬公司），租金為每個(gè)歷月18.5萬(wàn)港元（不包括地稅、差餉及管理與空調(diào)費(fèi)用，所有該等費(fèi)用均由指定租戶承擔(dān)），初始租期自完成日期起計(jì)兩年，并賦予指定租戶選擇權(quán)可續(xù)租兩年。
賣方此次出售的物業(yè)為香港威靈頓街1號(hào)Silver Fortune Plaza 20樓的辦公室及配套區(qū)域，總建筑面積約為4397平方尺。目前，該處所由本集團(tuán)的間接附屬公司用作并營(yíng)運(yùn)為共享工作空間。
董事會(huì)一直對(duì)香港商業(yè)環(huán)境、商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展以及本公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行評(píng)估。董事認(rèn)為，此次出售事項(xiàng)通過(guò)變現(xiàn)對(duì)該物業(yè)的投資，可應(yīng)對(duì)香港商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)的下行趨勢(shì)及不明朗因素，改善本集團(tuán)的債務(wù)、流動(dòng)資金、融資成本及整體財(cái)務(wù)壓力，從而令本集團(tuán)受益。同時(shí)，售后租回安排將使本集團(tuán)能夠繼續(xù)在該物業(yè)營(yíng)運(yùn)共享工作空間業(yè)務(wù)，而無(wú)需耗費(fèi)精力及成本為本集團(tuán)遷址尋找替代辦公處所，也無(wú)需在租約結(jié)束時(shí)將該物業(yè)恢復(fù)至交吉狀態(tài)。
（AI撰文，僅供參考）
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