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近日，受利好政策影響，地產(chǎn)板塊持續(xù)活躍。資金流入方面，深交所數(shù)據(jù)顯示，地產(chǎn)ETF（159707）昨日（3月14日）資金凈流入1617萬(wàn)元。拉長(zhǎng)時(shí)間看，近5個(gè)交易日內(nèi)有4日資金凈流入，合計(jì)“吸金”4000萬(wàn)元。規(guī)模方面，地產(chǎn)ETF最新規(guī)模達(dá)2.83億元，創(chuàng)近3月新高。

圖片來(lái)源：Wind

值得注意的是，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤的中證800地產(chǎn)指數(shù)估值處于歷史低位，最新市凈率PB為0.64倍，低于指數(shù)近10年98%以上的時(shí)間，估值性?xún)r(jià)比突出。

消息面方面，3月14日，杭州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控措施的通知》，本次樓市調(diào)控全面放開(kāi)了二手房限購(gòu)、降低了稅費(fèi)成本。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，央行再度釋放貨幣政策繼續(xù)加力的積極信號(hào)。結(jié)合內(nèi)外部環(huán)境看，總量政策空間將進(jìn)一步打開(kāi)。針對(duì)房地產(chǎn)的定向降息可能會(huì)持續(xù)推進(jìn)。結(jié)構(gòu)性貨幣政策工具將受到進(jìn)一步倚重。“在物價(jià)水平低位運(yùn)行的預(yù)期下，著眼于提振內(nèi)需、支持地方債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)化解，降準(zhǔn)可能在二季度落地。

中泰證券研報(bào)指出，當(dāng)前一線(xiàn)城市正陸續(xù)放松限購(gòu)政策，同時(shí)，全國(guó)下調(diào)房貸利率。當(dāng)前，房地產(chǎn)行業(yè)政策持續(xù)放松，銷(xiāo)售持續(xù)探底，板塊估值較低，值得重點(diǎn)關(guān)注。

布局工具上，資料顯示，地產(chǎn)ETF（159707）跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，匯集市場(chǎng)16只頭部?jī)?yōu)質(zhì)房企，在投資方向上具有明顯的頭部集中度優(yōu)勢(shì)，前十大成份股權(quán)重超8成，央國(guó)企含量高！地產(chǎn)ETF（159707）也是目前市場(chǎng)上唯一跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)的行業(yè)ETF，具備稀缺性與辨識(shí)度。

數(shù)據(jù)、圖片來(lái)源：滬深交易所、Wind等。

風(fēng)險(xiǎn)提示：地產(chǎn)ETF被動(dòng)跟蹤中證800地產(chǎn)指數(shù)，該指數(shù)基日為2004.12.31，發(fā)布日期為2012.12.21，指數(shù)成份股構(gòu)成根據(jù)該指數(shù)編制規(guī)則適時(shí)調(diào)整，其回測(cè)歷史業(yè)績(jī)不預(yù)示指數(shù)未來(lái)表現(xiàn)。文中指數(shù)成份股僅作展示，個(gè)股描述不作為任何形式的投資建議，也不代表管理人旗下任何基金的持倉(cāng)信息和交易動(dòng)向。基金管理人評(píng)估的本基金風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)為R3-中風(fēng)險(xiǎn)，適宜平衡型（C3）及以上投資者。任何在本文出現(xiàn)的信息（包括但不限于個(gè)股、評(píng)論、預(yù)測(cè)、圖表、指標(biāo)、理論、任何形式的表述等）均只作為參考，投資人須對(duì)任何自主決定的投資行為負(fù)責(zé)。另，本文中的任何觀點(diǎn)、分析及預(yù)測(cè)不構(gòu)成對(duì)閱讀者任何形式的投資建議，亦不對(duì)因使用本文內(nèi)容所引發(fā)的直接或間接損失負(fù)任何責(zé)任?；鹜顿Y有風(fēng)險(xiǎn)，基金的過(guò)往業(yè)績(jī)并不代表其未來(lái)表現(xiàn)，基金管理人管理的其他基金的業(yè)績(jī)并不構(gòu)成基金業(yè)績(jī)表現(xiàn)的保證，基金投資需謹(jǐn)慎。