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保利發(fā)展約22億元競得上海楊浦平?jīng)錾鐓^(qū)一地塊，21.18%溢價(jià)

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 10.1w閱讀 2024-07-09 11:46

樂居財(cái)經(jīng) 張林霞 7月9日，上海本年度第三批次土拍正式開拍。11:30左右，楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊交易結(jié)果出爐，保利發(fā)展以22.0272億元競得該地塊，溢價(jià)21.18%，樓面價(jià)為88642元/平方米。

據(jù)悉，楊浦平?jīng)龅貕K是上海三批次4幅地塊中的最熱地塊，共吸引華潤、保利、綠城、中海、招商、建發(fā)、越秀&北京城建、象嶼&天安、上海城投9名競買人報(bào)名參拍，現(xiàn)場歷經(jīng)60輪報(bào)價(jià)，最終7號保利發(fā)展以22億元、溢價(jià)21.18%，艱難從3號上海城投手中搶下這塊風(fēng)水寶地。

楊浦區(qū)平?jīng)錾鐓^(qū)02H1-01地塊位于楊浦濱江板塊，東至渭南路,南至02H1-05地塊,西至眉州路,北至杭州路;02H1-01:東至渭南路,南至02H1-05地塊，西至眉州路，北至杭州路，為純住宅地塊，出讓面積13833.5平方米，建筑面積24900.3平方米，容積率1.8，住宅套數(shù)下限為190套。

地塊要求全裝修比例100%，裝修標(biāo)準(zhǔn)不低于4000元/平方米（集采價(jià)），保障性住房（公共租賃住房）占比5%以上，中小套型占比不低于50%（中小套型住宅設(shè)計(jì)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)為：多層住宅建筑面積不大于100平方米、小高層住宅建筑面積不大于110平方米、高層住宅建筑面積不大于120平方米）。

同時(shí)，地塊要求出讓宗地中建筑應(yīng)當(dāng)達(dá)到的綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)為綠色建筑二星級；超低能耗建筑標(biāo)準(zhǔn)為近零能耗建筑要求；屋頂安裝太陽能光伏的面積比例不低于30%。

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