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樂居財(cái)經(jīng) 王敏 7月10日，據(jù)網(wǎng)友爆料，位于南山白石洲片區(qū)的深業(yè)世紀(jì)山谷二期已經(jīng)封頂了，項(xiàng)目可能今年10-11份入市。

據(jù)悉，二期約348套房（可能包括回遷住宅），將推出348套建面約240-280-380㎡大平層及稀缺420-1080㎡復(fù)式。

資料顯示，深業(yè)世紀(jì)山谷花園項(xiàng)目位南山區(qū)去沙河?xùn)|路218號，為白石洲舊改單元，屬于華僑城片區(qū)，坐享華僑城+華潤城醇熟的商圈配套。

深業(yè)世紀(jì)山谷花園項(xiàng)目占地面積約4.2萬㎡，總建面約38.9萬㎡，容積率高達(dá)5.78，為集合住宅、公寓、酒店、商業(yè)和辦公等多種功能于一體的商業(yè)綜合體。

項(xiàng)目分兩期開發(fā)，一期東部地塊包含1棟酒店+商務(wù)公寓、1棟保障房、2棟住宅；西部地塊包含2棟高約250米的超高層住宅，另有1棟商務(wù)公寓。

官網(wǎng)顯示，2022年6月，深業(yè)世紀(jì)山谷花園（一期）項(xiàng)目首批公寓推出，預(yù)售213套房源，包括商務(wù)公寓、商業(yè)、酒店，其中公寓均為建面約67-87㎡的小面積段產(chǎn)品。

2023年9月份，深業(yè)世紀(jì)山谷花園再次推出226套產(chǎn)品，包含商務(wù)公寓和商業(yè)，位于3棟（公寓為C座）。其中，商務(wù)公寓216套，戶型面積約為130-190㎡，備案均價(jià)約8.5萬/㎡，單價(jià)區(qū)間約7-10.3萬/㎡，總價(jià)區(qū)間約912-1939萬/套。截止7月10日，已備案及已簽約認(rèn)購書共74套。

據(jù)克而瑞，2024年上半年，深業(yè)世紀(jì)山谷累計(jì)成交套數(shù)51套，成交面積6661.75㎡，成交均價(jià)81855元/㎡，成交金額5.45億元。

深業(yè)沙河世紀(jì)山谷（深圳）投資有限公司為該項(xiàng)目發(fā)展商，成立于2015年11月25日，法定代表人為胡月明，注冊資本為20000萬元，公司經(jīng)營范圍包括國內(nèi)貿(mào)易（不含?；?、?？?、專賣商品）；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另報(bào)）等，該公司由深業(yè)沙河（集團(tuán)）有限公司持股100%，后者由深業(yè)集團(tuán)有限公司持股100%，深圳市國有股權(quán)經(jīng)營管理有限公司持股10%。

據(jù)查，深業(yè)集團(tuán)有限公司成立于1997年6月，法定代表人為呂華，注冊資本58.8億元。公司經(jīng)營范圍包括資產(chǎn)經(jīng)營；投資興辦實(shí)業(yè)（具體項(xiàng)目另行申報(bào)）；國內(nèi)商業(yè)、物資供銷業(yè)（不含專營、?？亍Ｙu商品）等，該公司由深圳市人民政府國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會持股100%。

2023年，深業(yè)集團(tuán)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入為190.47億元，同比下降41%；凈利潤為30.88億元，同比下降43.77%。