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樂(lè)居財(cái)經(jīng) 劉治穎 據(jù)廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局官網(wǎng)，白鵝潭悅府（備案名：望泓臺(tái)/覽泓臺(tái)）最新預(yù)售證于2023年9月獲得，批準(zhǔn)預(yù)售套數(shù)為229套，批準(zhǔn)預(yù)售面積為4.51萬(wàn)㎡。截止7月11日，其住宅已售套數(shù)為175套，網(wǎng)簽率為76.42%。

據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)查閱，白鵝潭悅府目前已獲得4張預(yù)售證，開(kāi)發(fā)商為廣州市潤(rùn)泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，住宅已售套數(shù)合計(jì)為431套，住宅未售套數(shù)合計(jì)為129套。

白鵝潭悅府位于廣州市荔灣區(qū)芳村白鵝潭，占地面積為1.9萬(wàn)㎡，建筑面積為17.1萬(wàn)㎡，容積率為6.19，綠化率為28%，產(chǎn)品為5棟住宅，總層高為45~55層，總戶(hù)數(shù)為564戶(hù)。項(xiàng)目規(guī)模：建面約69萬(wàn)㎡濱江萬(wàn)象綜合體（內(nèi)含約2.2萬(wàn)㎡的濱江公園、約8.3萬(wàn)㎡的高端商辦、約1.9萬(wàn)㎡的配建學(xué)校，約26.9萬(wàn)㎡萬(wàn)象城及約17萬(wàn)㎡三江萬(wàn)象大平層等）。

該項(xiàng)目戶(hù)型多樣，包括約135-243平方米的三房和四房。單價(jià)區(qū)間為7.5-14萬(wàn)/㎡，其中，130㎡約940-1040萬(wàn)元/套；158㎡約1100-1400萬(wàn)元/套；178㎡約1380-1580萬(wàn)元/套；243㎡約1960-2300萬(wàn)元/套。

2022年10月，華潤(rùn)置地以38.58億元接手了曾屬于華夏幸福的白鵝潭新隆沙部分退地，即荔灣珠江隧道口以西、珠江以南AF020112、AF020119地塊，折合樓面價(jià)3.27萬(wàn)元/平方米，此后定名為白鵝潭悅府。

廣州市潤(rùn)泓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2022年10月，華潤(rùn)置地成員，位于廣東省廣州市，是一家以從事房地產(chǎn)業(yè)為主的企業(yè)。企業(yè)注冊(cè)資本42億元，目前由安歌資源有限公司持股49%，廣東省潤(rùn)投咨詢(xún)有限公司持股49%，廣州市潤(rùn)川房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司持股2%。

2023年，華潤(rùn)置地(01109)實(shí)現(xiàn)收入2511.4億元，同比增長(zhǎng)21.3%，毛利為631.61億元，同比增長(zhǎng)16.34%，綜合毛利率為25.2%，歸屬股東凈利潤(rùn)313.7億元，同比增長(zhǎng)11.7%。