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廣州太古匯21億元拿下文化中心，晉升天河路第二大商業(yè)體

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 10.8w閱讀 2024-08-08 10:57

樂(lè)居財(cái)經(jīng) 王敏 8月8日，據(jù)廣州產(chǎn)權(quán)交易所，太古匯（廣州）發(fā)展有限公司以21億元的成交價(jià)格拿下廣州市天河區(qū)天河路387號(hào)101房（廣州文化中心）。

據(jù)悉，廣州文化中心位于廣州太古匯北面，今年5月在廣州產(chǎn)權(quán)交易所官網(wǎng)首次掛牌，當(dāng)時(shí)底價(jià)為23.34億元。轉(zhuǎn)讓未果，又于7月降價(jià)2.3億重新掛牌。

公開(kāi)信息顯示，廣州文化中心建筑面積6.08萬(wàn)㎡，用途包括商業(yè)4.58萬(wàn)㎡、配套汽車庫(kù)（人民防空工程）8875㎡、設(shè)備用房6068㎡、無(wú)法使用部分89㎡。使用期限40年，從2001年12月25日起，至2041年12月24日止。

另悉，該建筑本就由當(dāng)時(shí)太古匯項(xiàng)目負(fù)責(zé)興建，于2008年開(kāi)工，2012年完工，兩者直接相通相連。2023年，該物業(yè)使用功能獲批從文化、娛樂(lè)、體育調(diào)整為商業(yè)，但不涉及建筑規(guī)模和外立面調(diào)整。

這意味著，疊加來(lái)自廣州文化中心的4.58萬(wàn)㎡商業(yè)部分，廣州太古匯商業(yè)體量將達(dá)18萬(wàn)+㎡，直接晉升天河路第二大商業(yè)體。

據(jù)查，太古匯（廣州）發(fā)展有限公司成立于2002年8月，發(fā)的病人為龍雁儀，注冊(cè)資本35.5億元。經(jīng)營(yíng)范圍包括物業(yè)管理；房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；化妝品及衛(wèi)生用品零售等，公司由懋達(dá)有限公司持股97%，廣州大洋實(shí)業(yè)投資有限公司持股3%。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂(lè)居財(cái)經(jīng)立場(chǎng)。 本文著作權(quán)，歸樂(lè)居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開(kāi)傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請(qǐng)注明來(lái)源。聯(lián)系請(qǐng)發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

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