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恒大物業(yè):連續(xù)3個中報負債率超90%,行政開支增逾三成丨中報拆解

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 李蘭蘭 7.6w閱讀 2024-09-02 11:29

樂居財經(jīng) 李蘭 8月30日,恒大物業(yè)(06666.HK)發(fā)布截至2024年6月30日止六個月未經(jīng)審核中期業(yè)績。

2024上半年,恒大物業(yè)營業(yè)收入約62.2億元,同比增長約1.2%;毛利潤約12.56億元,同比下降16.2%;凈利潤約4.998億元,同比下降約36.8%;每股基本盈利約人民幣0.05元。

期內(nèi),恒大物業(yè)發(fā)展房屋租售自營業(yè)務,目前業(yè)務已覆蓋超100個城市、深耕700馀個優(yōu)質(zhì)項目,收入較2023年同期增長約177.6%。

期內(nèi),恒大物業(yè)行政開支由2023年同期約3.9億元增長約33.2%至期內(nèi)約5.2億元。

該變動主要由于集團就人民幣134億元的存款質(zhì)押被相關銀行強制執(zhí)行一事,向廣州市中級人民法院提起訴訟,從而產(chǎn)生約6180萬元相關訴訟費用;及集團就人民幣134億元質(zhì)押執(zhí)行款確認了壞賬損失并進行部分稅前抵扣,就相關的少繳企業(yè)所得稅產(chǎn)生的滯納金約4080萬元計入期內(nèi)行政開支。截至公告日,恒大物業(yè)已補繳2021、2022年度所得稅款約6.43億元。

截至2024年6月30日,恒大物業(yè)錄得凈流動負債約14.77億元(于2023年12月31日:約19.07億元)。

恒大物業(yè)正在實施各種措施來改善其流動性。恒大物業(yè)董事經(jīng)考慮貴集團采取的措施后認為,貴集團具備維持持續(xù)經(jīng)營的能力。

截至2024年6月30日,恒大物業(yè)總資產(chǎn)為82.38億元,總負債為77.81億元,以此計算,恒大物業(yè)負債率為94%。值得注意的是,2022年上半年至2023上半年,恒大物業(yè)負債率分別為140.42%、109.84%。

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