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2024上半年上市物企社區(qū)增值服務(wù)盈利榜：彩生活毛利率81.5%居首丨中報(bào)風(fēng)云榜?

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂(lè)居財(cái)經(jīng) 李蘭蘭 7.6w閱讀 2024-09-04 15:19


文/樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院 嚴(yán)明會(huì)

隨著2024年中報(bào)季收官，上市的物企基本都交出了上半年的答卷。樂(lè)居財(cái)經(jīng)研究院重磅推出2024年上半年上市物企研究報(bào)告，涵蓋營(yíng)收、規(guī)模、凈利潤(rùn)、現(xiàn)金等七大榜單，立體還原物企成色。

2024上半年，共有55家上市物企公布社區(qū)增值服務(wù)情況。在已經(jīng)披露的數(shù)據(jù)中，物企社區(qū)增值服務(wù)總收入約為165.87億元，較去年同期的152.14億元，同比增長(zhǎng)9%。

55家物企中，有4家物企收入超過(guò)10億元，分別是碧桂園服務(wù)19.98億元、新城悅服務(wù)19.08億元、綠城服務(wù)17.58億元、保利物業(yè)12.5億元。

而上年同期有45家物企公布了社區(qū)增值服務(wù)情況。其中，5家物企收入超過(guò)10億元，分別是碧桂園服務(wù)18.84億元、綠城服務(wù)16.57億元、保利物業(yè)12.72億元、雅生活服務(wù)11.67億元、恒大物業(yè)10.79億元。

除此之外，社區(qū)增值服務(wù)收入不足1億元的有26家，較去年同期增加8家；1億元-5億元的有19家，較去年同期增加2家；5億元-10億元的有6家，較去年同期減少4家。

有37家物企公布了2024年上半年社區(qū)增值服務(wù)毛利率情況，其平均毛利率達(dá)到34.1%。

2024上半年上市物企社區(qū)增值服務(wù)毛利率最低的是宋都服務(wù)6.1%，其次為招商積余9.9%、中海物業(yè)10.1%。彩生活社區(qū)增值服務(wù)毛利率81.5%居首。

2024上半年，社區(qū)增值服務(wù)在物業(yè)收入中的占比普遍不高。該板塊業(yè)務(wù)收入占比最高的物企為越秀服務(wù)，占比32.9%；收入比重不足10%的有25家，最低的是興業(yè)物聯(lián)1.6%。

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