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2024上半年內(nèi)房股土儲(chǔ)榜：僅1家擴(kuò)增，融創(chuàng)1.45億方居首 | 中報(bào)風(fēng)云榜⑨

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財(cái)經(jīng) 劉治穎 魏薇 10.7w閱讀 2024-09-03 17:11

文/樂居財(cái)經(jīng)研究院 劉治穎

制表/魏薇

隨著2024年中報(bào)季收官，在港上市的房企陸續(xù)交出上半年的答卷。樂居財(cái)經(jīng)研究院重磅推出2024年上半年內(nèi)房股研究報(bào)告，涵蓋營收、凈利、現(xiàn)金、土儲(chǔ)、融資成本等七大榜單，立體還原房企成色。

《2024上半年內(nèi)房股土儲(chǔ)榜》所列56家房企土儲(chǔ)總面積10.65億平方米，僅融創(chuàng)中國土儲(chǔ)超億方，為1.45億平方米；萬科企業(yè)、華潤置地、富力地產(chǎn)的總土儲(chǔ)超過5000萬平方米。

與去年同期相比，除富力地產(chǎn)去年中報(bào)沒披露土儲(chǔ)規(guī)模外，55家房企中54家房企土儲(chǔ)“縮水”，占比超九成。其中，融創(chuàng)中國減少4100萬平方米，萬科企業(yè)、中國奧園減少超2000萬平方米，龍湖集團(tuán)、綠城中國、中國海外發(fā)展、新城發(fā)展也減少了超1000萬平方米。

盡管多數(shù)房企放緩拿地，仍有1家“逆勢”擴(kuò)增土儲(chǔ)，華僑城(亞洲)總土儲(chǔ)增加27.11萬平方米。

此外，逾四成房企土儲(chǔ)面積在1000萬平方米以下，排在榜單末位的金輪天地控股、珠光控股、萊蒙國際“囤地”不足百萬方。

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，上半年整體來看，房企投資愈發(fā)謹(jǐn)慎，僅有三成百強(qiáng)房企拿地，主要以銷售TOP30的“老面孔”為主，投資金額占到百強(qiáng)房企拿地的82%。

此外，已拿地的百強(qiáng)房企中，有70%企業(yè)上半年投資額較去年同期下滑，銷售TOP10均有不同程度下降，即便是央國企在2024年投資節(jié)奏大幅放緩。

重要提示：本文僅代表作者個(gè)人觀點(diǎn)，并不代表樂居財(cái)經(jīng)立場。 本文著作權(quán)，歸樂居財(cái)經(jīng)所有。未經(jīng)允許，任何單位或個(gè)人不得在任何公開傳播平臺(tái)上使用本文內(nèi)容；經(jīng)允許進(jìn)行轉(zhuǎn)載或引用時(shí)，請注明來源。聯(lián)系請發(fā)郵件至ljcj@leju.com，或點(diǎn)擊【聯(lián)系客服】

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