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華夏大悅城商業(yè)REIT登陸深交所，開盤價3.323元

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 徐迪 8.9w閱讀 2024-09-20 09:57

樂居財經(jīng) 徐迪 9月20日，華夏大悅城購物中心封閉式基礎(chǔ)設(shè)施證券投資基金（簡稱“華夏大悅城商業(yè)REIT”）在深圳證券交易所上市交易，代碼為180603，無限售安排份額為2590.78萬份。

上市首日開盤參考價定為3.323元，首日漲跌幅限制為30%，非上市首日漲跌幅限制為10%。

華夏大悅城商業(yè)REIT底層資產(chǎn)為成都大悅城，2015年底開業(yè)，2021-2023年度銷售額分別為20.4億元、23.3億元、25.4億元；客流量分別為1865.47萬、1658.44萬及2120.78萬人次；營業(yè)收入分別為3.02億、2.40億及3.35億元。

基金招募說明書預(yù)測，華夏大悅城購物中心REIT 2024年和2025年現(xiàn)金流分派率分別為5.25%（年化）和5.36%。

項目原始權(quán)益人卓遠(yuǎn)地產(chǎn)（成都）有限公司，是大悅城控股下屬控股子公司。

在今日舉行的基金上市儀式上，大悅城控股董事長、黨委書記、總經(jīng)理姚長林表示，此次華夏大悅城商業(yè) REIT 的發(fā)行得到了市場的高度認(rèn)可，網(wǎng)下詢價認(rèn)購倍數(shù) 3.067 倍，公眾發(fā)售認(rèn)購倍數(shù) 2.73倍，意味著公司正式打通了“投融建管退”的資本循環(huán)，利潤增長的第二曲線正式形成，給源源不斷釋放大悅城價值提供了堅實的平臺。

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