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房情報 王敏 9月26日，位于深圳福田八卦嶺的深業(yè)上林苑取得預(yù)售證，本次合計推出311套商務(wù)公寓，批準(zhǔn)面積為15458.57平方米。

深業(yè)上林苑主推戶型為40-97㎡ 1-3房公寓，且近八成為40-55㎡的小面積戶型。據(jù)網(wǎng)傳信息，深業(yè)上林苑價格約為4萬多。

資料顯示，深業(yè)上林苑位于深圳福田八卦嶺，集商業(yè)、甲級辦公、商務(wù)公寓于一體。項目臨近筆架山公園、銀湖山郊野公園、中心公園、荔枝公園、洪湖公園、人民公園等城市生態(tài)公園。周邊擁有深圳市第二人民醫(yī)院、深圳市婦幼保健院、中山大學(xué)附屬第八醫(yī)院等多家綜合性三甲醫(yī)院以及社康中心。

深業(yè)上林苑由深圳市深業(yè)鵬基上林苑投資發(fā)展有限公司打造，總建筑面積約6.3萬平方米，預(yù)計于2025年8月31日精裝交付。項目集精品商業(yè)、總部辦公與精奢公寓于一體，其中公寓部分作為銷售重點。

深圳市深業(yè)鵬基上林苑投資發(fā)展有限公司成立于2017年12月4日，法定代表人為陳波，注冊資本為1000萬元，公司經(jīng)營范圍包括在合法取得使用權(quán)的土地上從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)等。該公司由深業(yè)鵬基（集團(tuán)）有限公司持股100%。

深業(yè)鵬基（集團(tuán)）有限公司成立于1982年8月3日，法定代表人為王明峰，注冊資本10.32億元，經(jīng)營范圍包括房地產(chǎn)經(jīng)營、物業(yè)管理及租賃經(jīng)營；高新技術(shù)開發(fā)咨詢等。該公司由深圳控股有限公司100%控股。

值得注意的是，9月25日，據(jù)中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)，深業(yè)鵬基（集團(tuán)）有限公司被列入被執(zhí)行人，案號為（2024）粵0304執(zhí)31168號，執(zhí)行標(biāo)的為34.32萬元，執(zhí)行法院為廣東省深圳市福田區(qū)人民法院。

深圳控股有限公司（深圳控股；香港聯(lián)交所上市編號：604.HK）于1997年在香港聯(lián)合交易所上市，是深圳市國資委旗下較大的房地產(chǎn)上市公司。公司核心業(yè)務(wù)包括物業(yè)開發(fā)（包括住宅地産、産業(yè)地産及商業(yè)綜合體）、物業(yè)投資及管理。深業(yè)(集團(tuán))有限公司為公司大股東，持股62.33%。

深圳控股（00604）此前發(fā)布2024年中期業(yè)績，該集團(tuán)期內(nèi)取得收益37.57億港元，同比減少37.98%；公司權(quán)益股東應(yīng)占虧損11.01億港元，同比擴(kuò)大844.26%；每股基本虧損12.37港仙。

2024年上半年，深圳控股取得合同銷售金額為約61.8億元，同比下降58%。合同銷售面積約23.9萬平方米，每平方米平均售價為28483元人民幣。主要貢獻(xiàn)來自：深業(yè)云筑、深業(yè)泰瑞府、深業(yè)頤樾府、深業(yè)中城、頤灣花園及深業(yè)深安上居項目。截至2024年6月30日，集團(tuán)已售未結(jié)合同款項約278億港元，預(yù)計于2024、2025年結(jié)轉(zhuǎn)。