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寶中“捂盤王”都市茗薈268套房源將入市，曾涉天價(jià)“喝茶費(fèi)”

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 8.6w閱讀 2024-10-23 12:01

樂居新媒體 吳文婷 寶中都市茗薈二期終于要賣了。

10月22日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于深圳市2024年四季度計(jì)劃入市商品房房源信息情況。

截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目37個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1498825.36平方米，13744套。其中包括寶安區(qū)的都市茗薈，計(jì)劃推出268套房源。

作為寶安核心位置的樓盤，都市茗薈幾乎年年都能拿到“年度鴿王”的稱號，一直放風(fēng)入市，卻一直爽約。

項(xiàng)目首批房源于2019年8月拿到了預(yù)售許可，卻拖到了2020年6月才入市；而二期項(xiàng)目從當(dāng)初還是期房的時(shí)候就傳言要入市，如今3-4年過去，房子都熬成現(xiàn)房了，開發(fā)商還沒拿新房預(yù)售證。

據(jù)了解，2020年6月，都市茗薈花園推1棟A、B、C座199㎡和240㎡兩種戶型，共69套，單價(jià)區(qū)間約6.5萬元-13.6萬元/㎡，總價(jià)約448萬元-5071萬元/套。 

開盤期間一度傳出“喝茶費(fèi)”近百萬，285批客戶參與誠意登記，最終截至2020年6月15日上午選房結(jié)束，共計(jì)109批客戶選房，成交61套。

所謂喝茶費(fèi)即更名費(fèi)，有些人用自己名額訂房，還有一些“關(guān)系戶”通過關(guān)系拿到房源，若其他購房者想買到心儀房源，需提前額外支付一筆價(jià)格不菲的費(fèi)用。這是當(dāng)時(shí)深圳樓市火爆的縮影，不過很快就被監(jiān)管叫停。

據(jù)最新消息，都市茗薈二期共724套房源，價(jià)格參考一期10.9萬元/㎡。目前已封頂，外立面已經(jīng)全部掛上了鋁板，園林也基本快做好了，基本上可以說是現(xiàn)房狀態(tài)了，網(wǎng)傳項(xiàng)目戶型為建面約86㎡起，主力戶型面積約100-150㎡3-5房。

都市茗薈花園位于寶安區(qū)新安街道新湖路與甲岸路交匯處，屬于地鐵1號線新安站地鐵口(約300米)周邊物業(yè)。道路交通上，項(xiàng)目附近有新潮路、海秀路、創(chuàng)業(yè)一路、寶安大道，自駕前往深圳各區(qū)相對便利。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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