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樂(lè)居新媒體 吳文婷 11月1日，據(jù)新華社從住房城鄉(xiāng)建設(shè)部獲悉，10月份商品房成交同比、環(huán)比實(shí)現(xiàn)“雙增長(zhǎng)”。成交量增長(zhǎng)從一線城市向更多城市擴(kuò)大。

據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部“全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)測(cè)系統(tǒng)”網(wǎng)簽數(shù)據(jù)顯示，10月份全國(guó)新建商品房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)0.9%，比9月份同比擴(kuò)大12.5個(gè)百分點(diǎn)，自去年6月份以來(lái)連續(xù)下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)；全國(guó)二手房網(wǎng)簽成交量同比增長(zhǎng)8.9%，連續(xù)7個(gè)月同比增長(zhǎng)；新建商品房和二手房成交總量同比增長(zhǎng)3.9%，自今年2月份連續(xù)8個(gè)月下降后首次實(shí)現(xiàn)增長(zhǎng)。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人表示，商品房銷(xiāo)售面積環(huán)比“銀十”超“金九”。10月份是四季度首月，一般會(huì)受9月份沖量的透支影響，今年“銀十”超過(guò)“金九”十分罕見(jiàn)，是2007年起“銀十”首次超過(guò)“金九”。

據(jù)了解，今年9月26日中央政治局會(huì)議強(qiáng)調(diào)，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部會(huì)同有關(guān)部門(mén)打出一套“組合拳”，抓緊落實(shí)存量政策、加快出臺(tái)增量政策，組織“百城千企促銷(xiāo)”和“方便看房”等活動(dòng)，市場(chǎng)信心得到有效提振。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相關(guān)司局負(fù)責(zé)人說(shuō)，從10月份的數(shù)據(jù)可以看到，在存量增量政策疊加的“組合拳”作用下，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)呈現(xiàn)出止跌回穩(wěn)的積極勢(shì)頭。隨著政策效應(yīng)持續(xù)釋放，房地產(chǎn)市場(chǎng)有望保持向好態(tài)勢(shì)。

而上海易居房地產(chǎn)研究院副院長(zhǎng)嚴(yán)躍進(jìn)認(rèn)為，此次住建部披露了多項(xiàng)數(shù)據(jù)，說(shuō)明房地產(chǎn)市場(chǎng)筑底回穩(wěn)、止跌回穩(wěn)的態(tài)勢(shì)良好。總的指標(biāo)判斷是同比增速指標(biāo)出現(xiàn)了拐點(diǎn)。其中新房交易同比增速首次轉(zhuǎn)正、二手房成交連續(xù)7個(gè)月同比正增長(zhǎng)、新房和二手房成交首次同比正增長(zhǎng)。此類(lèi)數(shù)據(jù)說(shuō)明市場(chǎng)交易持續(xù)向好發(fā)展，且出現(xiàn)了本質(zhì)上的變化，也意味著政策效應(yīng)積極釋放。