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價格直卷增城、去化率一成，廣州科城新世代再推540套住宅

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 9.2w閱讀 2024-11-06 16:20

樂居新媒體 吳文婷 11月5日，據(jù)廣州住建局，科城·新世代（備案名：新灝花園）拿到三張預(yù)售許可證，分別為1、3、6棟。

其中1棟預(yù)售許可證顯示，預(yù)售總面積為15047.438m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)168套；3棟預(yù)售許可證顯示，預(yù)售總面積為18909.9628m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)186套；6棟預(yù)售許可證顯示，預(yù)售總面積為16534.1488m2，批準(zhǔn)銷售住宅套數(shù)186套。據(jù)此，合計共有540套房源拿證。

而今年9月15日，科城·新世代開盤，項目首推2、4、5棟，2棟是兩梯三戶，4和5棟是兩梯六戶，戶型為建面67-121㎡的2-4房。據(jù)查閱，截至目前，2、4、5棟合計已售出57套住宅，住宅未售套數(shù)為501套，去化率約10.22%。

公開資料顯示，項目位于廣州黃浦區(qū)中新知識城九龍湖附近，由廣州科城何棠置業(yè)發(fā)展有限公司打造。項目定位廣泛，多樣產(chǎn)品能滿足剛需、剛改、改善各群體的需求。

據(jù)此前的報道，100萬左右就能買知識城新盤，而且還是核心區(qū)域，價格堪比增城?？瞥恰ば率来拈_盤價備案價僅為1.5-1.9萬/㎡，折后最低僅需1.4萬/㎡。與知識城樓盤的巔峰時期相比，幾乎打了5折，甚至低于部分二手房。

與其僅相隔一個地鐵站的萬科幸福譽(yù)、時代天韻等二手網(wǎng)紅小區(qū)，成交價普遍在1.8-2.0萬/㎡左右。 

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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