国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂居財(cái)經(jīng) 張林霞

最近孫宏斌將目光瞄向了不良資產(chǎn)“淘金”生意。

據(jù)而今管理建管集團(tuán)官微顯示，融創(chuàng)集團(tuán)旗下代建平臺(tái)“融者共創(chuàng)”正式更名為“而今管理”。

更名原因之一是融創(chuàng)希望被定義為輕資產(chǎn)管理公司，而非資本公司。該公司定位為高端不動(dòng)產(chǎn)綜合解決方案服務(wù)商的專業(yè)建管平臺(tái)。

融創(chuàng)集團(tuán)董事長(zhǎng)孫宏斌的不良資產(chǎn)平臺(tái)“而今資本”與“而今管理”并行且業(yè)務(wù)獨(dú)立?！岸褓Y本”的模式是尋找資方合作，開發(fā)盤活合適的不良資產(chǎn)項(xiàng)目，具體操作由“融者共創(chuàng)建管集團(tuán)（即而今管理）”執(zhí)行，通過“不良資產(chǎn) 代建”的方式開展業(yè)務(wù)。

資料顯示，融者共創(chuàng)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司成立于2022年12月23日，法定代表人為朱瑤，注冊(cè)資本5000萬元，唯一股東為L(zhǎng)EADING PRIOR INVESTMENT LIMITED。截至目前，該公司已擁有超過100個(gè)代建簽約項(xiàng)目，累計(jì)簽約面積達(dá)2000萬平方米。

據(jù)天眼查顯示，杭州而今企業(yè)管理有限公司成立于2024年9月29日，注冊(cè)資本100萬元，法定代表人為融創(chuàng)集團(tuán)執(zhí)行總裁兼東南區(qū)域董事長(zhǎng)王鵬，由融樂時(shí)代（香港）文化旅游投資有限公司持股100%。

今年48歲的王鵬，學(xué)法律專業(yè)出身，進(jìn)融創(chuàng)之時(shí)先入職的是法務(wù)部，曾任法務(wù)經(jīng)理；此后王鵬擔(dān)任天津融創(chuàng)商業(yè)管理公司總經(jīng)理，用了三年的時(shí)間，將虧損的公司扭虧為盈。孫宏斌選王鵬“擔(dān)此重任”也是對(duì)于不良資產(chǎn)賽道寄予厚望。

不良資產(chǎn)管理行業(yè)市場(chǎng)規(guī)模近年來持續(xù)增長(zhǎng)。機(jī)構(gòu)數(shù)據(jù)顯示，2023年我國(guó)不良資產(chǎn)總額高達(dá)7.34萬億元，預(yù)計(jì)到2030年將達(dá)到9.78萬億元。

孫宏斌曾被稱為“并購(gòu)狂人”，他曾和嘉凱城、廣西彰泰集團(tuán)等多家房企有過并購(gòu)交易。

但經(jīng)歷了債務(wù)重組之后的融創(chuàng)并沒有完全擺脫危機(jī)。

11月4日，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱，正與部分境內(nèi)債券投資者進(jìn)行會(huì)晤，就二次重組計(jì)劃進(jìn)行深入溝通，并探討可能的解決方案。

2023年1月，融創(chuàng)中國(guó)發(fā)布公告稱160億元境內(nèi)債整體展期成功。2023年11月，融創(chuàng)中國(guó)設(shè)計(jì)的“債轉(zhuǎn)股 發(fā)新票”重組方案正式生效，境外債權(quán)人全面解除公司約102億美元的現(xiàn)有債務(wù)，以換取發(fā)行新票據(jù)、可轉(zhuǎn)換債券、強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券及轉(zhuǎn)讓現(xiàn)有融創(chuàng)服務(wù)股份14.7%。此外，現(xiàn)有4.5億美元的股東貸款已獲解除，并已發(fā)行4.5億美元的股東強(qiáng)制可轉(zhuǎn)換債券。

根據(jù)融創(chuàng)中國(guó)此前的表述，在融創(chuàng)中國(guó)境內(nèi)外公開市場(chǎng)債務(wù)的全部重組完成之后，融創(chuàng)整體化解約900億元的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。

但從近期披露的數(shù)據(jù)來看，融創(chuàng)的債務(wù)壓力依舊未能得到緩解。

10月25日，融創(chuàng)房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布重大事項(xiàng)公告。

2024年9月，融創(chuàng)新增到期未償付借款本金5.06億元。截至9月30日，融創(chuàng)到期未償付借款本金總計(jì)1127.57億元。其中，逾期金額超過1000萬元的有息債務(wù)包括銀行貸款219.57億元、非銀行金融機(jī)構(gòu)貸款733.36億元和其他有息債務(wù)173.15億元。