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文/樂居財(cái)經(jīng) 嚴(yán)明會(huì) 

近兩年動(dòng)態(tài)并不多的朵納家居(872984.NQ)爆出了一則新消息。11月18日，朵納家居公告稱，其與浙江尚泰日用品有限公司簽署了《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》，將位于浙江省臨海市沿江鎮(zhèn)亭山村公司所屬的國有土地使用權(quán)、土地之上的房屋建筑物等資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給浙江尚泰，本次交易價(jià)格為6500萬元（含稅）。

關(guān)于本次交易，朵納家居表示，本次資產(chǎn)處置可盤活存量資產(chǎn)，優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)，提高資產(chǎn)運(yùn)營效率，有利于獲得貨幣資金支持公司主營業(yè)務(wù)發(fā)展。

很多企業(yè)家功成名就之后喜歡“憶苦思甜”，回憶或包裝自己的創(chuàng)業(yè)史。但朵納家居的創(chuàng)始人沈榮炎顯然不屬于這類，有關(guān)朵納家居成立早期的資料并不多。

公開數(shù)據(jù)顯示，朵納家居成立于2008年。但在2023年中旬，沈榮炎也曾公開表示過“在過去22年里，朵納堅(jiān)持德系極簡衛(wèi)浴?！?/p>

據(jù)沈榮炎的公開簡歷，其1972年出生，大專學(xué)歷。1992年至2002年期間，沈榮炎開始從事模具、衛(wèi)浴產(chǎn)品的銷售業(yè)務(wù)。值得注意的是，2002年沈榮炎成立了一家“臨海市金馬潔具用品廠”，該廠現(xiàn)在已注銷。

但結(jié)合其2023年的公開言論可以推測出，金馬潔具用品廠或許是如今朵納家居的前身，而在2001年前后，沈榮炎就已經(jīng)開啟了朵納家居的業(yè)務(wù)。

如今在朵納家居的股權(quán)架構(gòu)圖中，沈榮炎通過直接、間接持股，最終持有朵納家居66.2331%股權(quán)，牢牢控股。而持股量排名第二位的則是黃丹淑，其直接持股21.25%，和沈榮炎同為朵納家居的實(shí)際控制人。

黃丹淑被披露出與沈榮炎為夫妻關(guān)系，其中專學(xué)歷，擁有澳大利亞永久居留權(quán)，目前擔(dān)任朵納家居董事。

對(duì)于此次出售資產(chǎn)回血，朵納家居表示其目的為“優(yōu)化資產(chǎn)結(jié)構(gòu)”。最新財(cái)報(bào)顯示，2024年上半年，朵納家居營業(yè)收入1.67億元，同比增長10.45%；歸股凈利潤1286.74萬元，同比增長8.51%。

同時(shí)財(cái)報(bào)還披露，截至2024年6月30日，朵納家居資產(chǎn)總計(jì)6.35億元，負(fù)債總計(jì)3.95億元，資產(chǎn)負(fù)債率62.15%。歷史數(shù)據(jù)顯示，2021年至2023年期間，朵納家居的負(fù)債率分別為52.06%、62.07%、63.5%，已連續(xù)3年增長。

2023年，朵納家居的凈利潤突然由2022年的1064.21萬元暴增467.9%至6043.69萬元。但同期其營業(yè)收入的增長僅為15.74%，而其2023年的毛利率也僅比2022年增長了4個(gè)多百分點(diǎn)。

朵納家居披露，其凈利潤暴增的原因“主要因營業(yè)收入增長，同時(shí)毛利率也略有上升，且資產(chǎn)處置收益增長較大”。

也是在2023年，10月23日，朵納家居曾公告稱，于10月20日收到浙江證監(jiān)局出具的警示函，其中指出朵納家居存在重大交易信息披露違規(guī)的行為。

具體而言，2022年7月15日，朵納家居與臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)簽署協(xié)議，由后者收回朵納家居在開發(fā)區(qū)的一處土地使用權(quán)。這筆交易的補(bǔ)償金額超過朵納家居最近一個(gè)會(huì)計(jì)年度經(jīng)審計(jì)凈資產(chǎn)值的50%，屬于重大資產(chǎn)交易。但是朵納家居未及時(shí)披露該交易信息。

此外,2022年8月30日和9月7日，朵納家居又分別簽署了兩份金額較大的交易合同，均達(dá)到公司凈資產(chǎn)50%以上的標(biāo)準(zhǔn)，但也未及時(shí)履行信息披露義務(wù)。根據(jù)監(jiān)管部門的決定,朵納家居及其董事長沈榮炎、前董事會(huì)秘書陶岳錚將分別收到警示函處罰。這些違規(guī)信息也將記入證券期貨市場誠信檔案。

據(jù)公告詳細(xì)披露，臺(tái)州灣經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)管理委員會(huì)對(duì)朵納家居的補(bǔ)償金額高達(dá)約8418.96萬元。而朵納后續(xù)簽訂的2份交易合同金額則高達(dá)約2億元。