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寶中“捂盤王”都市茗薈再傳開盤：268套住宅，單價(jià)或12萬起

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 11.4w閱讀 2024-12-03 14:06

樂居新媒體 吳文婷 寶中“鴿王”，終于要來了？

12月3日，據(jù)媒體報(bào)道，多位知情人爆料，都市茗薈二期預(yù)計(jì)在月底拿證開盤，首推住宅B\D棟住宅，約268套，面積87-120-143㎡，網(wǎng)傳單價(jià)12-16萬/㎡。

而在此之前，項(xiàng)目網(wǎng)傳均價(jià)10.8萬/㎡+裝修費(fèi)用，相當(dāng)約11.8萬/㎡，參考周邊云璽以及都市名薈一期均價(jià)也在11萬左右。

今年10月22日，深圳市住房和建設(shè)局發(fā)布關(guān)于深圳市2024年四季度計(jì)劃入市商品房房源信息情況。

截至2024年10月21日，深圳市2024年第四季度計(jì)劃入市的商品房項(xiàng)目37個(gè)，預(yù)計(jì)供應(yīng)房源面積為1498825.36平方米，13744套。其中包括寶安區(qū)的都市茗薈，計(jì)劃推出268套房源。

作為寶安核心位置的樓盤，都市茗薈幾乎年年都能拿到“年度鴿王”的稱號(hào)，一直放風(fēng)入市，卻一直爽約。

項(xiàng)目位于寶安區(qū)新安街道新湖路與甲岸路交匯處，屬于地鐵1號(hào)線新安站地鐵口(約300米)周邊物業(yè)。道路交通上，項(xiàng)目附近有新潮路、海秀路、創(chuàng)業(yè)一路、寶安大道，自駕前往深圳各區(qū)相對(duì)便利。

據(jù)了解，項(xiàng)目首批房源于2019年8月拿到了預(yù)售許可，卻拖到了2020年6月才入市；而二期項(xiàng)目從當(dāng)初還是期房的時(shí)候就傳言要入市，如今3-4年過去，房子都熬成現(xiàn)房了，開發(fā)商還沒拿新房預(yù)售證。

有業(yè)內(nèi)人士指出，隨著近期樓市銷量穩(wěn)升高，寶中新房市場(chǎng)又到了缺貨期，都市茗薈二期這次或推出一部分產(chǎn)品來“探市”。目前，都市茗薈二期已經(jīng)曝光了戶型圖、園林，最近也開始全面亮燈等，目測(cè)開盤的時(shí)間也越來越近。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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