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文/樂居財經(jīng) 楊凱越

近日，豪爾賽（002963.SZ）一則動態(tài)引人注目。

12月3日，豪爾賽發(fā)布公告稱，為滿足豪爾賽日常辦公需要，向關(guān)聯(lián)方租賃其位于北京豐臺區(qū)南四環(huán)西路128號院以及其位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村南大街17號3號樓的數(shù)間房屋用于日常辦公。

北京的寫字樓價格不菲。豪爾賽此次租賃總面積達到1007.88平方米。據(jù)公告詳細披露，此次租賃期為三年，到期如無異議，則自動續(xù)期，每次續(xù)期年限為一年，租賃期內(nèi)房屋租賃費用合計為540.66萬元元。

值得注意的是，豪爾賽此次交易的關(guān)聯(lián)方戴寶林，同時也是豪爾賽的創(chuàng)始人，現(xiàn)任董事長兼總經(jīng)理、控股股東、實際控制人之一，是豪爾賽的關(guān)聯(lián)自然人。因此，此次交易也構(gòu)成了關(guān)聯(lián)交易。

此外，豪爾賽還披露，本年年初至本公告披露日，與戴寶林累計發(fā)生的各類關(guān)聯(lián)交易總額為131.02萬元。

豪爾賽成立于2000年，注冊資本1.5億元，法定代表人戴寶林。股權(quán)穿透可知，豪爾賽目前共有3位實際控制人，分別為劉青梅持股23.36%、戴寶林持股23.36%、戴聰棋持股0.9%。

公開資料披露，戴寶林與劉清梅為夫妻關(guān)系,戴聰棋則為戴寶林與劉清梅之子。三人通過直接和間接最終持有豪爾賽49.1319%股權(quán)。

回顧戴寶林的創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷，不少公開報道稱其“白手起家”。公開資料顯示，戴寶林，1965年5月出生于福建省泉州市南安市梅山的一個普通家庭，本科學(xué)歷。23歲時，戴寶林開始自主經(jīng)營五金百貨批發(fā)；27歲時，戴寶林入職福建南利石材有限公司，擔任副總經(jīng)理。30歲時，戴寶林再度跳槽到廣東梵爾賽燈飾有限公司，任北京營銷負責人。

35歲時，戴寶林開始辭職創(chuàng)業(yè)，首先注冊成立北京豪爾賽貿(mào)易有限公司，戴寶林擔任執(zhí)行董事兼總經(jīng)理；2年后，公司業(yè)務(wù)規(guī)模擴大，戴寶林將公司變更為“北京豪爾賽燈飾照明器材有限公司”。

戴寶林48歲時，正式組建集團公司，名稱變更為“豪爾賽照明技術(shù)集團有限公司”。2019年10月28日，豪爾賽在深圳證券交易所正式掛牌上市，成為照明行業(yè)第一家在主板A股成功上市的龍頭企業(yè)。

豪爾賽上市一年后，55歲時的戴寶林，其家族首次上榜《2020胡潤百富榜》以20億元財富名列第2303位。

一口氣花了500多萬的房租，財大氣粗。但從豪爾賽最新披露的2024年三季報顯示，其報告期內(nèi)營業(yè)收入同比下滑12.33%至3.77億元；凈利潤則同比下滑50.42%至620.66萬元，凈利潤被腰斬，業(yè)績表現(xiàn)不容樂觀。

此外，豪爾賽的貨幣資金也下降明顯。2023年報告顯示，豪爾賽的貨幣資金為2.08億元，其后在2024年的一季報、中報、三季報顯示，其貨幣資金分別為5085.95萬元、6332.1萬元和3622.05萬元。這也是自2016年以來，豪爾賽披露的各期財報的最低值。