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最高單價突破20萬，廣州越秀國貿(mào)觀樾天湖共11棟疊墅取證入市

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居新媒體 吳文婷 9.8w閱讀 2024-12-19 18:01

樂居新媒體 吳文婷 近日，據(jù)廣州住建局，越秀國貿(mào)·觀樾│天湖（備案名：樾境湖園）自編E6、E7、E8、E9、E10、E11棟取得預(yù)售證，共6棟，總預(yù)售面積4489.6636m2。

據(jù)報道，項目于10月亮相，并在11月底悄然開盤，最高單價已經(jīng)突破了20萬+/㎡。

公開資料顯示，越秀國貿(mào)·觀樾│天湖由越秀及國貿(mào)兩大國企聯(lián)袂打造，項目包括3棟19層小高層和11棟4層高的合墅產(chǎn)品，建筑面積約190㎡的大平層及約210㎡的合墅。 

項目所在位置為天河區(qū)大觀路以東、奧體路以北AT1003009世界大觀三期地塊，今年4月26日由廣州廣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、即越秀地產(chǎn)以底價14.55億元競得，折合樓面價47488元/m2。

而早在去年8月和12月，越秀地產(chǎn)先后競得了世界大觀一、二期兩宗涉宅地。彼時，業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，越秀將三期都握在手中，不僅“肥水不流外人田”，也能牢牢掌握片區(qū)定價權(quán)，可以整體規(guī)劃，連片開發(fā)做大城。

按照規(guī)劃，項目將以再建一個“二沙島”為目標(biāo)，圍繞太陽湖與月亮湖打造“綠谷”，通過湖濱公園的銜接，將占地約5.3萬m2的月亮湖和太陽湖打造成核心區(qū)絕無僅有的生態(tài)綠湖公園，形成“兩湖一谷”的格局。因地塊容積率低、靠近天河核心區(qū)，這個有著天然環(huán)境優(yōu)勢的項目，吸引了高凈值客戶對高端改善產(chǎn)品的關(guān)注。

值得注意的是，今年6月，廣州廣泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司發(fā)生股權(quán)變更。股權(quán)變更后，其由廣州國貿(mào)地產(chǎn)持股45%，剩下的55%股份，則仍由越秀地產(chǎn)持有。這也就意味著，世界大觀三期地塊由越秀和國貿(mào)聯(lián)合開發(fā)。

來源：樂居新媒體

作者：吳文婷

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