同意數(shù)不足一半，廣州三元里舊改又停滯了？
原創(chuàng)
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樂居財經(jīng)
吳文婷
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2025-02-08 18:10
樂居財經(jīng) 吳文婷 廣州，一場長達(dá)20年的舊改拉鋸戰(zhàn)仍在持續(xù)。
近日，三元里經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社發(fā)布三元里聯(lián)社成員大會（決議）結(jié)果公示，因同意數(shù)不足一半，表決不通過。
雖然上述公示未談及具體表決內(nèi)容，但據(jù)媒體引述知情者爆料，表決的內(nèi)容是三元里舊改住宅補(bǔ)償方案。
早在今年1月，三元里舊改補(bǔ)償安置方案便公布，擬征地面積375301平方米，合計562.95畝，最高補(bǔ)償7590元/平方米(權(quán)屬人按期簽約、交房并放棄安置)，范圍覆蓋三元里村全村，將用于居住用地、商業(yè)用地等成片開發(fā)。
根據(jù)安置補(bǔ)償方案，三元里村住宅部分原則上采用“先補(bǔ)償，后回購公寓式住宅安置房”的形式實施安置。權(quán)屬人若在監(jiān)理單位出具正式報告之日起3個月內(nèi)簽約并按約定交房，可額外獲得補(bǔ)償金額15%的搬遷獎勵，即最高7590元/平方米(權(quán)屬人放棄安置)。
權(quán)屬人若3-6個月內(nèi)簽約并按約定交房則予以10%的搬遷獎勵，前述期限內(nèi)未簽訂補(bǔ)償協(xié)議或交房則不予以獎勵。臨遷安置費標(biāo)準(zhǔn)則為40元/平方米/月，按3個月為一期支付，房屋實際測繪面積超過280平方米的部分不計臨時安置費。
公開資料顯示，2002年三元里村就列入廣州市首批城中村改造試點，但進(jìn)程一直相當(dāng)緩慢。而前不久，有村民爆料，首開區(qū)有望沖刺6月圍蔽啟動；如今表決不通過，舊改進(jìn)度再度停滯。
改造后效果圖
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