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20年“捂地”！上海天安1號即將加推建面約105-175㎡2-3房

原創(chuàng) <{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  樂居財經(jīng) 9.0w閱讀 2025-03-12 13:56

樂居財經(jīng)上海 張林霞 上海閔行七寶品質(zhì)紅盤天安1號建面約105-175m2產(chǎn)品即將加推，僅100套，前期均價9.38萬/m2。

項目落位圖及戶型圖如下：

本次新增的130㎡及175㎡戶型圖如下：

項目位于9號線星中路地鐵口，2站直達漕河涇，5站直達徐家匯。此外項目直線距離外環(huán)高速僅約400米，可以快速通勤虹橋機場以及莘莊等核心商圈；向西沿漕寶路直抵中環(huán)，可直達漕河涇、徐匯濱江等產(chǎn)業(yè)高地。

項目共有2206套房源，住宅建筑面積7.83萬平米，占地面積15.51萬平米，容積率為1.94，綠化率35%。

項目周邊有天安豪園等動遷房，老小區(qū)、動遷房與新房混雜，城市面貌略顯老舊，與高端氛圍不匹配，給人一種割裂感。

開發(fā)商天安集團此前開發(fā)的天安千樹被評為“中國十大丑陋建筑”之首，這影響了部分購房者對其品牌的信心。此外，天安1號從拿地到入市間隔長達20年，曾陷入“捂地”風波。并且有消息稱，天安結(jié)束該項目后老板有意撤出內(nèi)地，不再參與拿地開發(fā)，這使得項目后續(xù)的交付質(zhì)量和運營管理存在不確定性。

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