越秀服務朱輝松：確保在管項目質(zhì)量比盲目追求規(guī)模增長更有意義
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樂居財經(jīng)
李蘭蘭
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2025-03-20 18:27
樂居財經(jīng) 李蘭 3月20日，越秀服務(06626.HK)舉行2024年度業(yè)績會，非執(zhí)行董事兼董事會主席朱輝松、執(zhí)行董事兼行政總裁王建輝、執(zhí)行董事兼常務副總裁張成皓、財務總監(jiān)李慧婷及資本運營總監(jiān)萬思蘊出席會議。
朱輝松認為，過去一年，房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)供求兩端同步收縮態(tài)勢，在此背景下，作為下游產(chǎn)業(yè)鏈的物業(yè)管理行業(yè)經(jīng)歷了深刻的市場格局變革。隨著市場競爭加劇，物業(yè)費指導價政策的出臺，也引發(fā)了市場對質(zhì)價相符的討論。
然而物管行業(yè)作為存量應急型輕資產(chǎn)型的行業(yè)，具備穿越周期的屬性，對服務品質(zhì)和經(jīng)營質(zhì)量提出更高的要求，追求高質(zhì)量發(fā)展，成為行業(yè)的共識。
2024年越秀服務堅持用心服務提品質(zhì)，精益管理創(chuàng)效益的年度主題，推動基礎服務品質(zhì)迭代，深化增值服務經(jīng)營能力建設，回歸有質(zhì)量的市場拓展，取得了穩(wěn)健的經(jīng)營表現(xiàn)。
關(guān)于社區(qū)增值服務，他表示，越秀服務明確了四個發(fā)展方向，包括生活服務配套，商業(yè)資產(chǎn)服務和科技服務。未來越秀服務強調(diào)要深入研究和挖掘客戶的真實需求，圍繞整個社區(qū)的運營來展開，社區(qū)增值服務的發(fā)展要更聚焦，著力提升專業(yè)能力。
朱輝松指出，越秀服務強調(diào)有質(zhì)量的市場拓展。確保在管項目的質(zhì)量比盲目追求規(guī)模增長更有意義。2025年越秀服務更聚焦：聚焦核心城市，聚焦優(yōu)質(zhì)賽道，深耕住宅、公建、大交通等優(yōu)勢賽道。公司會積極留意增值服務領域布局，并購比如智能家居、充電樁建設等，進一步去提升股東的回報率。
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