粵進深 趙盼盼 據(jù)深圳市住建局,位于前海的觀山海家園5棟、6棟拿到預(yù)售證,批準預(yù)售住宅192套,預(yù)售總面積21786.96㎡,由深圳市遠荔實業(yè)有限公司開發(fā)。
資料顯示,觀山海家園位于南山區(qū)南山街道荔灣社區(qū)荔灣板塊,大南山生態(tài)郊野西側(cè)山腳下,興海大道與沿山路交匯處,距離5號線荔灣站較近。
觀山海家園是由遠洋集團收購而來的舊改項目。項目地塊原本為荔山工業(yè)區(qū)舊改單元,是荔源實業(yè)股份有限公司的征地返還用地,于2023年4月協(xié)議出讓,規(guī)劃二類居住用地,產(chǎn)權(quán)年限為70年。
根據(jù)規(guī)劃,觀山海家園建設(shè)用地面積42407.29㎡,計容建面約11.3萬㎡,由8棟塔樓和2棟板樓圍合布局,總層高17-25層,規(guī)劃用戶數(shù)870戶,容積率2.75。另外還有商業(yè)、公交車首末站、社康服務(wù)中心、老年日照中心等配套。
項目開發(fā)主體深圳市遠荔實業(yè)有限公司成立于2021年,注冊資本5000萬元,法定代表人為楊曼麗,經(jīng)營范圍為房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;房地產(chǎn)咨詢。
股權(quán)上,該公司由深圳市金鑾尚灣房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、深圳市南山荔源實業(yè)股份有限公司分別持股80%、20%,背后實控人為世星企業(yè)控股集團有限公司。
值得關(guān)注的是,兩個月前,深圳市遠荔實業(yè)有限公司發(fā)生工商變更,公司法定代表人、董事長、總經(jīng)理均從周建華變更為楊曼麗,董事之一的陳榮華也由李瞳接替。
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