樂居財經(jīng) 徐迪 5月26日,新城控股(601155.SH)召開股東大會,董事長王曉松等管理層出席。
王曉松表示,公司從來未想過放棄開發(fā)業(yè)務(wù),但開發(fā)業(yè)務(wù)在公司戰(zhàn)略上屬于錦上添花的業(yè)務(wù)。
就開發(fā)量而言,新城控股的開發(fā)業(yè)務(wù)在萎縮,今年計劃竣工面積為550萬平方米,竣工面積不到2024年的40%。
中國房地產(chǎn)市場至少擁有幾萬億元市場,也很難再找一個這么大規(guī)模的市場。新城控股在這個市場里打了30多年仗,擁有完整的、專業(yè)的開發(fā)業(yè)務(wù)團隊,為什么要浪費?
面對當(dāng)前形勢,新城控股會利用代建業(yè)務(wù),把管理團隊穩(wěn)定住。如果未來有機會,公司整體也穩(wěn)定了,會在開發(fā)業(yè)務(wù)上做一些機會性的投資。
現(xiàn)階段新城控股開發(fā)和商業(yè)板塊的現(xiàn)金流已經(jīng)在分開管理了,如果在一些極端情況下,比如商票兌付等一些基于集團信用的問題,集團還是會給予開發(fā)業(yè)務(wù)做一些兜底。
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