新城控股：適度債務水平有助于業(yè)務開展，不會極度壓縮債務
原創(chuàng)
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樂居財經
徐迪
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2025-05-27 08:21
樂居財經 徐迪 5月26日，新城控股（601155.SH）召開股東大會，董事長王曉松等管理層出席。
新城控股董事會秘書李峰表示，今年新城系兩筆合計6億美元的境外債到期，償還工作公司已經提前鋪排，正在有序推進。
最近被關注的由中債增擔保的中期票據，發(fā)行額度大概在15億元至20億元之間。
除此之外，新城控股也在利用由吾悅廣場組成的另外四個資產包和熟悉的金融機構在溝通融資，目前仍在過程中，按照規(guī)劃預計在債務到期前會落地。
截至去年底，公司有息負債是536億元，過往幾年公司的有息負債壓降較多，目前大部分的有息負債均置換為抵押債。
目前公司的債務水平比較穩(wěn)定，同時，公司也希望維持穩(wěn)定的債務水平，沒打算極度壓縮債務，因為適度的債務水平有助于公司業(yè)務的開展。
吾悅廣場的賬面價值在1230億元左右，公司的總債務大約530億元，吾悅廣場的抵押率不高。即使全部有息負債都靠吾悅廣場，也是可以的，但事實上公司還有許多開發(fā)貨值和土地。因此公司當前債務可控，負債率處在行業(yè)的中間水平。
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