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一周內(nèi)兩次兜底，寶信出手再拿花都一宗宅地

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進(jìn)深 趙盼盼 1.2w閱讀 2025-06-16 10:57

粵進(jìn)深 趙盼盼6月16日，花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北CA0201032地塊（二期）競(jìng)價(jià)出讓，被廣州市智悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（廣州市寶信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司下屬子企業(yè)）以底價(jià)26894萬(wàn)元拿下，折合樓面價(jià)9500元/㎡。

地塊用途為二類(lèi)居住用地，宗地面積15727.76㎡（可建設(shè)用地面積15727.76㎡），計(jì)算容積率建筑面積28309㎡，容積率僅1.8。

該地塊主打臨湖+低密，北側(cè)緊挨花都湖，位于9號(hào)線清布站及蓮塘站之間，周邊有中恒商業(yè)廣場(chǎng)、拉丁茂廣場(chǎng)、百花廣場(chǎng)等商業(yè)設(shè)施。

此次拿地的廣州市智悅房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，成立于2024年，注冊(cè)資本100萬(wàn)元，法定代表人為江石峰，經(jīng)營(yíng)范圍含土地使用權(quán)租賃、物業(yè)管理、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)等。該公司由廣州市寶信房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“寶信地產(chǎn)”）100%持股。

值得一提的是，作為花都區(qū)屬國(guó)企，寶信地產(chǎn)一直承擔(dān)兜底花都地塊的“重任”。

就在6月13日，寶信地產(chǎn)剛兜底了花都區(qū)鳳凰南路以西、雅瑤東路以北CA1208026地塊競(jìng)價(jià)，底價(jià)53540萬(wàn)元，折合樓面價(jià)8311.1元/㎡（未扣除配建）。

該地塊占地面積35619.9㎡（可建設(shè)用地面積32210.09㎡），計(jì)算容積率建筑面積64420㎡，容積率約2.0。跟此次新成交的花都區(qū)聯(lián)鄉(xiāng)路以東、蔗園路以北CA0201032地塊（二期）一樣，都是低密宅地。

來(lái)源：進(jìn)深

作者：趙盼盼

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