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上海進(jìn)深 張林霞 浦發(fā)蓮園三批次剛剛過(guò)會(huì)，預(yù)計(jì)六月下旬認(rèn)購(gòu)，均價(jià)約95562元/㎡，相比第二批次漲價(jià)1762元/㎡。

項(xiàng)目前兩批次共推出246套房源，截止到6月16日，已售195套，去化79%。

項(xiàng)目三批次房源即將推出，將帶來(lái)建面約100-193㎡的3-4房戶型。

100㎡G戶型三房

約5.2米大面寬設(shè)計(jì)，增強(qiáng)了空間的開(kāi)闊感，采光與通風(fēng)效果良好，能滿足多樣化的社交功能需求。

戶型整體較為方正，空間利用率高，減少了面積浪費(fèi)，各個(gè)功能區(qū)布局緊湊合理。

100㎡H戶型三房

四開(kāi)間朝南設(shè)計(jì)，室內(nèi)采光充足，居住起來(lái)更加明亮舒適。

南北通透的格局，通風(fēng)效果極佳，能保持室內(nèi)空氣清新。

全明雙衛(wèi)設(shè)計(jì)，不僅方便了家庭成員的日常使用，還能避免潮濕和異味問(wèn)題，提高了居住的舒適度和衛(wèi)生條件。

約3.2米層高，讓空間顯得更加敞亮，不會(huì)給人造成壓抑感。

143㎡四房戶型

這個(gè)戶型兩梯兩戶，有相對(duì)舒適獨(dú)立的電梯廳空間，而且很明顯是把設(shè)備門(mén)移開(kāi)了，提升了電梯廳的利用率。

四房的設(shè)計(jì)能滿足多人口家庭或有多樣化功能需求（如書(shū)房、客房等）家庭的居住需求，空間功能更加豐富。

整體空間尺度較大，各個(gè)房間的面積相對(duì)較為寬敞，無(wú)論是擺放家具還是日常活動(dòng)都更加從容，居住舒適度高。

193㎡四房戶型 

四開(kāi)間朝南，采光面廣，室內(nèi)明亮通透。雙套房設(shè)計(jì)，為主人及長(zhǎng)輩等提供了獨(dú)立、私密的居住空間，配備獨(dú)立衛(wèi)生間和衣帽間，居住體驗(yàn)感和舒適度大幅提升。

主臥3.8米面寬，空間開(kāi)闊，可靈活布置，打造舒適的睡眠、休閑區(qū)域。整體空間寬敞，功能分區(qū)完善，可以設(shè)置獨(dú)立的書(shū)房、休閑區(qū)等。

浦發(fā)蓮園位于北蔡老鎮(zhèn)核心的蓮中路與蓮園路交匯處，作為浦東北蔡板塊項(xiàng)目，這里堪稱上海中環(huán)價(jià)格洼地——徐匯17萬(wàn)/㎡、靜安大寧14萬(wàn)/㎡、楊浦定海13萬(wàn)/㎡，項(xiàng)目聯(lián)動(dòng)價(jià)9.8萬(wàn)/㎡性價(jià)比十分突出。

交通上，項(xiàng)目周邊7、13、18號(hào)線三軌環(huán)繞，直線距離18號(hào)線芳芯路站約500米、北中路站約600米，13號(hào)線北蔡站約700米，7號(hào)線芳華路站約700米，步行可達(dá)地鐵站。1站到龍陽(yáng)路站（4線換乘），5站即達(dá)陸家嘴站。