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容積率1.8！中建山水雅境降價850元/㎡

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 張林霞 4.4w閱讀 2025-06-24 15:08

上海進深 張林霞 寶山顧村中建山水雅境二期已過會，建面約99㎡三房，共計128套，均價約4.76萬/㎡，相比首批次，每平方米均價降低了約850元。

建筑采用現(xiàn)代典雅立面，簡約幾何線條，搭配金屬鋁板等材質(zhì)，窗墻比優(yōu)越。戶型設計方正，空間利用率高，如100㎡戶型動靜分區(qū)，144㎡戶型有270°環(huán)幕飄窗。全屋精細化收納，有創(chuàng)新S墻設計。引入3J綠奢健康系統(tǒng)和5G智慧互聯(lián)，保障生活品質(zhì)和安全。

戶型圖如下：

項目地處寶山區(qū)友誼西路1699弄，位于顧村核心區(qū)位，處于新顧城千億規(guī)劃核心區(qū)。住宅建筑面積14.07萬平米，占地面積5.28萬平米，容積率1.8，規(guī)劃高層與洋房產(chǎn)品，共有772套房源，車位比1:1.2。小區(qū)綠化率約35%，物業(yè)公司為中建自有物業(yè)，物業(yè)費4.3元/月。2026年底交付，主推建面約100-144㎡精裝三至四房，首開均價48450元/㎡，享95折優(yōu)惠，折后總價368萬起。

以“山水聚場”理念，規(guī)劃“一環(huán)兩軸十五園”景觀布局；有約2000㎡全景多功能立體客廳；三個小區(qū)出入口采用星級酒店式設計；設有社區(qū)主題會所，包含休閑洽談、健身房等功能區(qū)域；部分樓棟有開放式架空層，打造全齡互動空間。

來源：進深

作者：張林霞

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