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瑞銀：升恒隆地產(chǎn)評級至“買入” 目標(biāo)價上調(diào)至8.4港元

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  智通財(cái)經(jīng)網(wǎng) 5.4w閱讀 2025-06-25 17:38

瑞銀發(fā)布研報稱，對恒隆地產(chǎn)(00101)評級由“中性”升至“買入”，認(rèn)為該股風(fēng)險回報狀況吸引。受可持續(xù)派息、潛在資產(chǎn)置換及基本面展望改善所支撐，該行提升對其估值基礎(chǔ)，資產(chǎn)凈值(NAV)折讓由75%收窄至60%，目標(biāo)價相應(yīng)由6.1港元升至8.4港元。

報告指，由于恒隆地產(chǎn)的股息率維持在7.5%的高水平，因此下行風(fēng)險似乎有限。值得注意的是，目前的以股代息安排將比預(yù)期提早六個月結(jié)束，即在2025財(cái)政年度業(yè)績公布后結(jié)束。展望未來，該行認(rèn)為出售東半山豪宅“御峰”，以及內(nèi)地零售業(yè)銷售額持續(xù)復(fù)蘇，將為集團(tuán)帶來潛在催化劑。另外，該行對恒隆地產(chǎn)2025至2027年基本盈利預(yù)測上調(diào)1%至2%，反映利息支出預(yù)測獲下調(diào)。

來源：智通財(cái)經(jīng)網(wǎng)

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