国产成人av综合久久视色,а√最新版在线天堂鲁大师,超碰97资源站,成人免费ā片在线观看,gogo西西人体大尺度大胆高清

文/樂(lè)居財(cái)經(jīng) 徐酒眠

鐵打的物企，流水的高管。

近幾年，物業(yè)行業(yè)高管層面的崗位調(diào)整愈發(fā)頻繁，進(jìn)入2025年，物企瘋狂的人事?lián)Q防行動(dòng)仍在持續(xù)蔓延。據(jù)樂(lè)居財(cái)經(jīng)《物業(yè)K線》不完全統(tǒng)計(jì)，截至6月29日，今年以來(lái)至少有43家上市物企發(fā)生151起人事變動(dòng)，涉及145位高管大挪移。

這個(gè)規(guī)模遠(yuǎn)超去年上半年。

在樂(lè)居財(cái)經(jīng)此前的統(tǒng)計(jì)中，2024上半年至少有34家上市物企上演人事變動(dòng)，涉及108位高管、共110次人事調(diào)整；而全年共有51家物企發(fā)生218次人事變動(dòng)、207位高管挪位，并整體上呈現(xiàn)進(jìn)多出少、內(nèi)部調(diào)動(dòng)與外部流動(dòng)頻繁，以及創(chuàng)始人出山與收權(quán)、職業(yè)經(jīng)理人退出等特征。

今年以來(lái)上市物企的一系列高管變動(dòng)，又呈現(xiàn)出哪些趨勢(shì)？背后又傳遞著什么戰(zhàn)略意圖與行業(yè)變革信號(hào)？

猛補(bǔ)“合規(guī)課”

從時(shí)間節(jié)點(diǎn)上來(lái)看，6月是變動(dòng)的高峰，有61起。

為滿足香港聯(lián)交所即將在7月1日生效的新版《企業(yè)管治守則》，多家港股上市物企發(fā)布相關(guān)人事?lián)Q防公告。

榮萬(wàn)家執(zhí)行董事劉紅霞（女）、獨(dú)立非執(zhí)行董事金文輝，獲委任為董事會(huì)提名委員會(huì)成員；中駿商管執(zhí)行董事兼董事會(huì)主席黃倫不再擔(dān)任提名委員會(huì)成員及主席，執(zhí)行董事庫(kù)衛(wèi)紅獲委任為提名委員會(huì)成員，獨(dú)立非執(zhí)行董事王永平調(diào)任提名委員會(huì)主席；濱江服務(wù)獨(dú)立非執(zhí)行董事蔡海靜被委任董事會(huì)提名委員會(huì)成員……

而差不多同一時(shí)間段宣布類似調(diào)整的還有德信服務(wù)集團(tuán)、永升服務(wù)、力高健康生活等。

據(jù)悉，香港聯(lián)合交易所將在7月1日生效的新版《董事會(huì)及董事企業(yè)管治指引》中，董事會(huì)性別多元化、提名委員會(huì)獨(dú)立化、獨(dú)立非執(zhí)行董事“雙限”等成上市公司治理硬指標(biāo)。

具體來(lái)看，董事會(huì)中至少包含一名不同性別的董事，并要求制定并公開(kāi)一份涵蓋董事會(huì)及全體員工的多元化政策，打破以往單一性別主導(dǎo)的局面。

提名委員會(huì)除了須包含至少一名不同性別的董事，還要求提名委員會(huì)主席必須由獨(dú)立非執(zhí)行董事?lián)?，且?zhí)行董事占比不得超過(guò)三分之一。

另外，獨(dú)立非執(zhí)行董事任期不得超過(guò)九年，且同時(shí)在任上市公司董事職位不得超過(guò)六個(gè)。

有行業(yè)觀察者直言：“這些調(diào)整大多在6月下旬集中宣布，時(shí)間點(diǎn)緊貼7月1日新規(guī)生效日期，顯示出企業(yè)倉(cāng)促應(yīng)對(duì)監(jiān)管的被動(dòng)性?！倍岸嗉移髽I(yè)在公告中統(tǒng)一使用‘因應(yīng)上市規(guī)則修訂’的標(biāo)準(zhǔn)化表述，將高管變動(dòng)包裝為合規(guī)行為?！?/span>

取消監(jiān)事會(huì)

港股物企猛補(bǔ)“合規(guī)課”的一系列人事變動(dòng)背后，的確潛藏著對(duì)應(yīng)對(duì)行業(yè)危機(jī)的戰(zhàn)略重構(gòu)意圖。比如眾安智慧生活挖來(lái)綠城服務(wù)前總裁吳志華出任非執(zhí)董、正榮服務(wù)委任平潭發(fā)展總經(jīng)為非執(zhí)董，均有借力二者履歷背景資源的算盤。

值得注意的是，國(guó)資物企還在對(duì)“董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、股東會(huì)和管理層”構(gòu)成的“三會(huì)一層”公司治理結(jié)構(gòu)進(jìn)行變革。

蘇新服務(wù)、魯商服務(wù)、京城佳業(yè)，3家物企在上半年宣布取消監(jiān)事會(huì)。

據(jù)悉，去年7月1日正式實(shí)施的《公司法》中，設(shè)置監(jiān)事會(huì)已經(jīng)不是法律的強(qiáng)制性規(guī)定和要求，上市公司可以根據(jù)自身實(shí)際情況按需決定是否設(shè)置監(jiān)事會(huì)。有限責(zé)任公司、股份有限公司可以按照公司章程的規(guī)定在董事會(huì)中設(shè)置由董事組成的審計(jì)委員會(huì)，行使新《公司法》規(guī)定的監(jiān)事會(huì)的職權(quán)，不設(shè)監(jiān)事會(huì)或者監(jiān)事。

取消監(jiān)事會(huì)后，相關(guān)監(jiān)事辭任，也是今年上半年上市物企人事變動(dòng)創(chuàng)新高的原因之一。

有分析人士表示，監(jiān)事會(huì)制度的變化是公司治理結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化和完善的重要體現(xiàn)，將監(jiān)事會(huì)職能整合到董事會(huì)審計(jì)委員會(huì)，有助于優(yōu)化資源配置，提高公司治理效率，推動(dòng)企業(yè)實(shí)現(xiàn)更高質(zhì)量的發(fā)展，未來(lái)可能還有更多物企加入改革行列。

14家物企換帥

在發(fā)生變動(dòng)的職位中，2024全年有20家上市物企，“一二把手”（董事長(zhǎng)/董事會(huì)主席、CEO/總經(jīng)理）換防，涉及42位高管挪位。

而2025年才過(guò)去一半，就有14家上市物企對(duì)一二把手進(jìn)行調(diào)整，涉及32位高管進(jìn)退。

2月，劉勇罡履新仍在停牌狀態(tài)的瑞森生活服務(wù)，簽訂的勞動(dòng)合同初始期限為1年。

在上市物企以往的人事任命中，鮮少有簽訂1年這么短的任期。一般都會(huì)簽訂3年，更長(zhǎng)的還有5年。比如今年1月21日，從龍湖集團(tuán)跳槽寶龍商業(yè)的徐猛，其擔(dān)任行政總裁訂立的服務(wù)協(xié)議就是為期5年。

勞動(dòng)合同雖然只簽了1年，但瑞森生活服務(wù)給劉勇罡開(kāi)的工資并不算低，綜合計(jì)算，1年的薪酬應(yīng)該約為250萬(wàn)元（2,499,960元）。

挖來(lái)徐猛出任行政總裁，寶龍商業(yè)董事會(huì)為其厘定的薪酬為每年固定薪金120萬(wàn)元，外加酌情花紅。參考寶龍商業(yè)前任CEO陳德力，后者此前每年的花紅也是30萬(wàn)元。

劉勇罡是上半年上市物企一二把手調(diào)整中，唯一從外部挖來(lái)的“新人空降”，另外13家物企則均為內(nèi)部或關(guān)聯(lián)方調(diào)動(dòng)，其中多位老將屬于“二進(jìn)宮”。

楊光辭任眾安智慧生活CEO后，丁曙春先是獲委執(zhí)董代行政總裁臨時(shí)職責(zé)，一個(gè)月多后正式轉(zhuǎn)正，同時(shí)老將孫志華被委任聯(lián)席總裁。

建業(yè)新生活代紀(jì)玲辭任首席執(zhí)行官后，董事會(huì)主席王俊時(shí)隔三年重回CEO。

在一二把手歸去又來(lái)的還有李超佐，他在去年5月7日因工作調(diào)動(dòng)辭任珠江股份副董事長(zhǎng)、總經(jīng)理等職務(wù)。此后相關(guān)職務(wù)一直空缺，今年4月22日，珠江股份董事會(huì)選舉李超佐為董事長(zhǎng)。而與他搭檔、補(bǔ)位副董事長(zhǎng)兼總經(jīng)理職位的人，則是同樣來(lái)自“珠江系”內(nèi)部的周星星。

財(cái)務(wù)官頻換防

進(jìn)一步梳理，今年上半年上市物企CFO們，也呈現(xiàn)更加劇烈的振蕩。其中8家物企對(duì)財(cái)務(wù)崗進(jìn)行人事調(diào)整，涉及13位高管，幾乎每個(gè)月都有物企財(cái)務(wù)總更迭。

1月5日，郭柏成辭任首席財(cái)務(wù)官，時(shí)代鄰里沒(méi)有給出原因，也并未宣布接替人選。僅表示，執(zhí)行董事兼行政總裁王萌將從1月6日起負(fù)責(zé)集團(tuán)資本市場(chǎng)工作。

6月，合景悠活首席財(cái)務(wù)官楊靜波辭職，也并未宣布接任者。據(jù)悉，楊靜波在合景工作了15年，一路從基層財(cái)務(wù)崗位做到上市公司CFO。

2月25日，綠城服務(wù)宣布首席財(cái)務(wù)官換防，張玲波接棒夏云。后者三年前加入綠城服務(wù)出任CFO，因此，外界推測(cè)，其辭任或是因?yàn)楹贤狡诓焕m(xù)。

3月，中天服務(wù)、宋都服務(wù)先后相隔1天宣布財(cái)務(wù)總換防；4月，郭立圓出任建業(yè)新生活執(zhí)行董事兼首席財(cái)務(wù)官；5月，港譽(yù)城市服務(wù)、新城悅服務(wù)財(cái)務(wù)總換防。

其中，繆建萍因已達(dá)退休年齡辭任宋都服務(wù)首席財(cái)務(wù)官職務(wù)，46歲的陳曉敏繼任。

繆建萍2020年6月加入宋都服務(wù)，從時(shí)間來(lái)看，其出任首席財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)監(jiān)督集團(tuán)財(cái)務(wù)運(yùn)作的時(shí)間并不算長(zhǎng)。但她加入的時(shí)間節(jié)點(diǎn)比較特殊，彼時(shí)宋都服務(wù)向港交所遞交的首份招股書(shū)正在等待聆訊。

相較而言，陳曉敏的履歷更豐富一點(diǎn)，其在會(huì)計(jì)及財(cái)務(wù)領(lǐng)域擁有25年經(jīng)驗(yàn)，從2017年6月開(kāi)始負(fù)責(zé)宋都服務(wù)的財(cái)務(wù)管理。在此之前，陳曉敏曾先后擔(dān)任綠城服務(wù)下屬公司會(huì)計(jì)主管等。

規(guī)模紅利褪去，物業(yè)行業(yè)利潤(rùn)率持續(xù)壓縮，現(xiàn)金流成為重要防線。在瞬息萬(wàn)變的市場(chǎng)環(huán)境下，資源、信息、人員管控……企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理發(fā)展無(wú)一不是圍繞財(cái)務(wù)管理進(jìn)行。

財(cái)務(wù)管理成為企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的核心，企業(yè)對(duì)CFO的要求也在發(fā)生變化，從過(guò)去簡(jiǎn)單的“報(bào)數(shù)者”轉(zhuǎn)變成為“經(jīng)營(yíng)的分析者”、“未來(lái)的預(yù)報(bào)者”，由被動(dòng)的“理財(cái)管家”轉(zhuǎn)變成為“戰(zhàn)略的管理者”、“未來(lái)的規(guī)劃者”。

附：2025上半年上市物企人事變動(dòng)表

往期精彩內(nèi)容回顧

這家物企為二股東打了擦邊球

算清物業(yè)費(fèi)，萬(wàn)科物業(yè)向行業(yè)“開(kāi)源”

這家物企替地產(chǎn)爸爸“負(fù)重”

這家物企獨(dú)董“爆雷”了

這家物企挖來(lái)大佬救場(chǎng)