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均價6.9萬/㎡！張江金茂府123套住宅已拿證

<{$news["createtime"]|date_format:"%Y-%m-%d %H:%M"}>  進深 10.0w閱讀 2025-08-08 09:49

上海進深 張林霞 8月7日，張江金茂府五期123套房源已拿證，主力戶型建面約94-136㎡科技洋房，過會均價69019元/㎡，相比上次過會降價1300元/㎡。

戶型圖如下：

容積率僅1.6，規(guī)劃有“一環(huán)、七園、三巷”景觀體系，打造雙面濱水的低密社區(qū)，綠化覆蓋率高，居住舒適度遠超高層密集小區(qū)，營造出類別墅居住體驗。

采用金茂府3.0“五衡科技體系”（衡溫、衡濕、衡氧、衡靜、衡凈），配備地源熱泵、毛細管網(wǎng)輻射系統(tǒng)、24小時新風等12大科技系統(tǒng)。如地源熱泵能效比達4.8，節(jié)能40%；毛細管網(wǎng)供水溫度28-32℃，體感舒適；新風系統(tǒng)PM2.5過濾效率95%，為居民提供四季宜居的健康環(huán)境。

項目為精裝交付，選用意大利進口大理石、德國旭格門窗等高端建材；嘉格納廚電、杜拉維特衛(wèi)浴等知名廚衛(wèi)品牌；還配備華為全屋智能控制系統(tǒng)，全屋凈水系統(tǒng)、地暖分室控溫等細節(jié)設計，提升居住品質(zhì)和生活便利性。

項目位于浦東外環(huán)線旁張江科學城和國際旅游度假區(qū)迪士尼的黃金交匯點。

醫(yī)療方面：大型綜合醫(yī)院：SIMC上海國際醫(yī)學中心（直線距離約4KM）；三級醫(yī)院：復旦大學附屬腫瘤醫(yī)院（直線距離約4.2KM）/上海市曙光醫(yī)院東院（直線距離約5.8KM）。

教育方面：3公里范圍內(nèi)：上海民辦華曜浦東實驗學校（華二）、康城中小學。

來源：進深

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